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2024版出租房屋租赁合同续签及变更协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.2承租方信息
2.房屋租赁基本情况
2.1房屋地址
2.2房屋面积
2.3房屋用途
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
3.2租金金额
3.3付款方式
3.4水电费结算方式
4.房屋设施及维修责任
4.1房屋设施清单
4.2维修责任划分
4.3维修费用承担
5.物业费及其他费用
5.1物业费承担
5.2其他费用承担
6.房屋押金及退还
6.1押金金额及支付方式
6.2押金退还条件及流程
7.房屋使用及禁止事项
7.1房屋使用范围
7.2禁止事项
8.合同变更及解除
8.1合同变更条件
8.2合同解除条件
8.3解除合同流程
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
10.争议解决方式
10.1争议解决途径
10.2争议解决费用
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.其他约定事项
12.1附件
12.2合同附件效力
13.合同签署及生效日期
13.1签署日期
13.2生效日期
14.合同份数及保管
14.1合同份数
14.2合同保管责任
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.1.1出租方名称：
1.1.2出租方法定代表人：
1.1.3出租方联系电话：
1.1.4出租方住所地：
1.2承租方信息
1.2.1承租方名称：
1.2.2承租方法定代表人：
1.2.3承租方联系电话：
1.2.4承租方住所地：
2.房屋租赁基本情况
2.1房屋地址：_______
2.2房屋面积：_______平方米
2.3房屋用途：_______
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限：_______年_______月
3.2租金金额：_______元/月
3.3付款方式：_______
3.4水电费结算方式：_______
4.房屋设施及维修责任
4.1房屋设施清单：
4.1.1厨房设施：_______
4.1.2卫生间设施：_______
4.1.3室内电器：_______
4.1.4其他设施：_______
4.2维修责任划分：
4.2.1出租方负责维修的事项：_______
4.2.2承租方负责维修的事项：_______
4.3维修费用承担：
4.3.1出租方承担的维修费用：_______
4.3.2承租方承担的维修费用：_______
5.物业费及其他费用
5.1物业费承担：_______
5.2其他费用承担：_______
6.房屋押金及退还
6.1押金金额及支付方式：
6.1.1押金金额：_______元
6.1.2押金支付方式：_______
6.2押金退还条件及流程：
6.2.1退还条件：_______
6.2.2退还流程：_______
8.合同变更及解除
8.1合同变更条件
8.1.1出租方单方变更房屋用途或结构；
8.1.2承租方提出合理变更请求，经出租方同意；
8.1.3法律法规、政策调整导致合同内容需要变更；
8.2合同解除条件
8.2.1双方协商一致解除；
8.2.2出租方违约，承租方有权解除；
8.2.3承租方违约，出租方有权解除；
8.2.4房屋发生不可抗力导致无法继续租赁；
8.3解除合同流程
8.3.1提前通知：一方需提前_______日书面通知对方；
8.3.2协商处理：双方应就解除事宜进行协商，达成一致；
8.3.3解除通知：解除合同后，双方应签署解除合同协议；
8.3.4租金结算：合同解除后，双方应结清剩余租金及押金。
9.违约责任
9.1违约情形
9.1.1承租方逾期支付租金；
9.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途；
9.1.3承租方损害房屋设施；
9.1.4出租方未按约定提供房屋；
9.2违约责任承担
9.2.1逾期支付租金：按_______%支付滞纳金；
9.2.2损害房屋设施：承担修复或赔偿责任；
9.2.3擅自改变房屋用途：赔偿出租方损失；
9.2.4出租方违约：退还押金并赔偿承租方损失。
10.争议解决方式
10.1争议解决途径
10.1.1双方协商解决；
10.1.2请求物业管理公司调解；
10.1.3向人民法院提起诉讼；
10.2争议解决费用
10.2.1协商解决：双方自行承担；
10.2.2物业管理公司调解：按物业管理公司规定收取；
10.2.3诉讼：诉讼费用由败诉方承担。
11.合同生效及终止
11.1合同
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