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2024版地下室使用权抵押贷款合同样本解析

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同适用范围

1.4合同有效期

2.抵押物描述

2.1抵押物基本情况

2.2抵押物权属证明

2.3抵押物评估报告

2.4抵押物现状及使用情况

3.抵押贷款基本信息

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3贷款利率

3.4还款方式

3.5还款计划

4.抵押权设立与登记

4.1抵押权设立条件

4.2抵押权登记手续

4.3抵押权登记费用

4.4抵押权登记期限

5.抵押物保管责任

5.1抵押物保管义务

5.2抵押物保管费用

5.3抵押物损害赔偿

5.4抵押物处置权

6.贷款发放与使用

6.1贷款发放条件

6.2贷款发放程序

6.3贷款使用限制

6.4贷款使用监管

7.贷款逾期处理

7.1逾期贷款定义

7.2逾期贷款利息

7.3逾期贷款催收

7.4逾期贷款处置

8.抵押权实现与处置

8.1抵押权实现条件

8.2抵押权处置方式

8.3抵押物处置程序

8.4抵押物处置收益分配

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同变更程序

9.3合同解除条件

9.4合同解除程序

10.违约责任

10.1违约行为定义

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿计算

10.4违约责任免除

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

11.4争议解决费用

12.合同附件

12.1附件一：抵押物清单

12.2附件二：贷款合同

12.3附件三：抵押权登记证明

12.4附件四：其他相关文件

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

13.4合同终止后的处理

14.其他约定

14.1通知与送达

14.2合同解释

14.3合同份数

14.4合同签署与见证

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义

本合同是指甲方（贷款方）与乙方（抵押方）之间，就乙方将其拥有的地下室使用权作为抵押物，向甲方申请抵押贷款事宜所签订的具有法律约束力的书面协议。

1.2合同目的

本合同旨在明确双方在抵押贷款过程中的权利、义务和责任，保障甲方的债权利益，同时确保乙方的合法权益，实现双方互利共赢。

1.3合同适用范围

本合同适用于甲方为乙方提供抵押贷款，乙方以其拥有的地下室使用权作为抵押物的所有相关事宜。

1.4合同有效期

本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方归还全部贷款本息及实现抵押权之日终止。

2.抵押物描述

2.1抵押物基本情况

抵押物为乙方拥有的位于____市____区____路____号的地下室使用权，面积为____平方米，土地证号为____。

2.2抵押物权属证明

乙方应向甲方提供有效的抵押物权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、房产证等。

2.3抵押物评估报告

乙方应委托具有相应资质的评估机构对抵押物进行评估，并提交评估报告。

2.4抵押物现状及使用情况

抵押物现状符合评估报告所述，乙方承诺在贷款期间保持抵押物的完好状态，不得擅自改变抵押物的用途。

3.抵押贷款基本信息

3.1贷款金额

本合同项下贷款金额为人民币____元整。

3.2贷款期限

本合同贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。

3.3贷款利率

本合同贷款利率为____年利率____%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行。

3.4还款方式

本合同贷款采取等额本息还款方式，每月偿还贷款本息____元。

3.5还款计划

乙方应按照甲方提供的还款计划表，按时足额偿还贷款本息。

4.抵押权设立与登记

4.1抵押权设立条件

本合同签订后，乙方应协助甲方办理抵押权设立手续。

4.2抵押权登记手续

甲方负责办理抵押权登记手续，并承担相关费用。

4.3抵押权登记费用