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2024版出租房屋安全责任书与租客责任承诺合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.出租房屋使用范围

3.1使用性质

3.2使用时间

3.3使用限制

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3逾期支付处理

5.房屋维护责任

5.1出租方责任

5.2承租方责任

5.3维修费用承担

6.安全责任

6.1出租方安全责任

6.2承租方安全责任

6.3安全事故处理

7.房屋保险

7.1保险责任

7.2保险费用

7.3保险理赔

8.房屋交付及验收

8.1房屋交付时间

8.2房屋验收标准

8.3验收流程

9.房屋退租及终止合同

9.1退租条件

9.2退租流程

9.3终止合同条件

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

10.3违约金及赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2合同变更

13.3合同解除

14.合同签署日期及地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：_______

1.1.2出租方地址：_______

1.1.3出租方联系人：_______

1.1.4出租方联系电话：_______

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：_______

1.2.2承租方地址：_______

1.2.3承租方联系人：_______

1.2.4承租方联系电话：_______

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：_______

2.2房屋面积：_______平方米

2.3房屋结构：_______

2.4房屋设施：_______

3.出租房屋使用范围

3.1使用性质：民用住宅

3.2使用时间：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日

3.3使用限制：禁止进行任何违法活动，不得改变房屋结构，不得从事商业活动

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币_______元整

4.2支付方式：每月_______日前，通过银行转账至出租方指定账户

4.3逾期支付处理：逾期未支付租金，每日按租金金额的_______%向出租方支付滞纳金

5.房屋维护责任

5.1出租方责任

5.1.1负责房屋及配套设施的维护保养，确保房屋安全使用

5.1.2在租赁期间内，对房屋进行必要的修缮

5.2承租方责任

5.2.1负责房屋及配套设施的合理使用，不得损坏

5.2.2发现房屋及配套设施损坏时，应及时通知出租方

5.3维修费用承担

5.3.1房屋及配套设施的自然磨损、合理损耗，由出租方承担维修费用

5.3.2因承租方使用不当造成的损坏，由承租方承担维修费用

6.安全责任

6.1出租方安全责任

6.1.1负责房屋的安全设施维护，确保消防、用电等安全

6.1.2提供房屋使用安全指南，指导承租方正确使用

6.2承租方安全责任

6.2.1遵守房屋安全使用规定，不得擅自改动房屋结构

6.2.2爱护使用房屋及配套设施，发现安全隐患及时报告

6.3安全事故处理

6.3.1发生安全事故，双方应立即采取必要措施，减少损失

6.3.2安全事故的责任认定及赔偿，按照国家有关法律法规执行

7.房屋保险

7.1保险责任

7.1.1出租方对房屋及配套设施进行投保，保险金额为_______元

7.1.2保险期间与租赁期限一致

7.2保险费用

7.2.1保险费用由出租方承担，并在合同签订时一次性支付

7.3保险理赔

7.3.1发生保险责任范围内的事故，承租方应及时通知出租方

7.3.2出租方负责办理保险理赔手续，并按照保险合同约定支付赔偿金

8.房屋交付及验收

8.1房屋交付时间：_______年_______月_______日

8.2房屋验收标准：

8.2.1房屋结构完好，无安全隐患

8.2.2水电设施正常，无漏电、漏水现象

8.2.3卫生设施完好，可正常使用

8.2.4房屋内部设施齐全，符合使用要求

8.3验收流程：

8.3.1承租方在房屋交付前，应提前通知出租方

8.3.2双方在约定时间共同进行房屋验收

8.3.3验收过程中发现不符合标准的问题，双方应记录并协商解决

8.3.4验收合格后，双方签署房屋验收单

9.房屋退租及终止合同

9.1退租条件：

9.1.1承租方因故需提前