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2024版出租房屋安全责任书与租客入住安全须知合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.出租房屋安全责任

3.1出租方责任

3.2承租方责任

4.租客入住安全须知

4.1入住前的安全检查

4.2入住后的安全维护

4.3应急处理措施

5.安全隐患排查及整改

5.1排查范围

5.2整改期限

5.3整改费用承担

6.安全事故处理

6.1事故报告

6.2事故调查

6.3责任认定

7.保险条款

7.1保险种类

7.2保险金额

7.3保险责任

8.合同期限及续约

8.1合同期限

8.2续约条件

8.3续约程序

9.房屋租金及支付方式

9.1租金金额

9.2支付方式

9.3违约责任

10.房屋维修及保养

10.1维修范围

10.2维修责任

10.3维修费用承担

11.房屋转租及转借

11.1转租条件

11.2转借条件

11.3转租/转借审批程序

12.合同解除及违约责任

12.1合同解除条件

12.2违约责任

13.法律适用及争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决方式

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方全称：_________________

出租方法定代表人：_________________

出租方身份证号码：_________________

出租方联系方式：_________________

1.2承租方信息

承租方全称：_________________

承租方法定代表人：_________________

承租方身份证号码：_________________

承租方联系方式：_________________

第二条房屋基本情况

2.1房屋地址：_________________

2.2房屋面积：_________________平方米

2.3房屋结构：_________________

2.4房屋设施：_________________、_________________、_________________

第三条出租房屋安全责任

3.1出租方责任

3.1.1确保出租房屋符合国家安全标准和规定，不存在安全隐患。

3.1.2定期对出租房屋进行安全检查，发现安全隐患及时整改。

3.1.3配备必要的安全设施，如灭火器、烟雾报警器等。

3.2承租方责任

3.2.1使用出租房屋时，遵守国家相关法律法规和房屋使用规定。

3.2.2定期检查房屋安全状况，发现安全隐患及时告知出租方。

3.2.3保持房屋内部清洁，防止因人为原因造成安全隐患。

第四条租客入住安全须知

4.1入住前的安全检查

4.1.1出租方应在租客入住前对房屋进行安全检查，确保房屋安全。

4.1.2租客应配合出租方进行安全检查，并对检查结果进行确认。

4.2入住后的安全维护

4.2.1租客应保持房屋内消防设施的完好，不得擅自移除或损坏。

4.2.2租客应遵守用电安全规定，不得私拉乱接电线。

4.3应急处理措施

4.3.1发生火灾时，租客应立即拨打火警电话119，并采取自救措施。

4.3.2发生盗窃、诈骗等违法犯罪行为时，租客应立即报警。

第五条安全隐患排查及整改

5.1排查范围

5.1.1房屋主体结构、消防设施、电气线路、燃气管道等。

5.1.2房屋内部装修、家具、电器等。

5.2整改期限

5.2.1出租方应在发现安全隐患后的7个工作日内进行整改。

5.3整改费用承担

5.3.1因出租方原因造成的安全隐患，整改费用由出租方承担。

5.3.2因承租方原因造成的安全隐患，整改费用由承租方承担。

第六条安全事故处理

6.1事故报告

6.1.1发生安全事故后，双方应立即报告相关部门。

6.2事故调查

6.2.1出租方和承租方应积极配合事故调查。

6.3责任认定

6.3.1根据事故调查结果，确定事故责任方。

第七条保险条款

7.1保险种类

7.1.1房屋财产保险

7.1.2人员意外伤害保险

7.2保险金额

7.2.1房屋财产保险金额：_________________元

7.2.2人员意外伤害保险金额：_________________元

7.3保险责任

7.3.1房屋财产