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2024版土地租赁承包合同（含农业设施设备投入）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称

1.1.2.出租方法定代表人

1.1.3.出租方联系方式

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称

1.2.2.承租方法定代表人

1.2.3.承租方联系方式

2.土地租赁基本内容

2.1.土地位置

2.2.土地面积

2.3.土地用途

2.4.土地租赁期限

3.土地租赁费用

3.1.租金金额

3.2.租金支付方式

3.3.租金支付时间

3.4.租金调整机制

4.土地使用条件

4.1.土地使用范围

4.2.土地使用限制

4.3.土地使用权变更

5.农业设施设备投入

5.1.设施设备清单

5.2.设施设备产权归属

5.3.设施设备维护责任

5.4.设施设备折旧及更新

6.土地租赁合同履行

6.1.合同生效条件

6.2.合同履行方式

6.3.合同履行期限

6.4.合同履行地点

7.违约责任

7.1.违约情形

7.2.违约责任承担方式

7.3.违约赔偿标准

8.争议解决方式

8.1.争议解决途径

8.2.争议解决机构

8.3.争议解决费用

9.合同解除条件

9.1.合同解除情形

9.2.合同解除程序

9.3.合同解除通知

10.合同生效

10.1.合同生效时间

10.2.合同生效条件

11.合同变更

11.1.合同变更情形

11.2.合同变更程序

11.3.合同变更通知

12.合同终止

12.1.合同终止情形

12.2.合同终止程序

12.3.合同终止通知

13.合同附件

13.1.附件一：土地位置图

13.2.附件二：农业设施设备清单

14.其他约定事项

14.1.本合同未尽事宜，双方另行协商解决

14.2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：农业科技有限公司

1.1.2.出租方法定代表人：

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：农民合作社

1.2.2.承租方法定代表人：

2.土地租赁基本内容

2.1.土地位置：省市县镇村

2.2.土地面积：100亩

2.3.土地用途：农业生产

2.4.土地租赁期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止

3.土地租赁费用

3.1.租金金额：每年每亩1000元人民币

3.2.租金支付方式：每年支付一次，于每年1月31日前一次性支付

3.3.租金支付时间：每年1月31日前

3.4.租金调整机制：租赁期间租金保持不变

4.土地使用条件

4.1.土地使用范围：仅限于农业生产用途

4.2.土地使用限制：不得用于非农业生产活动，不得改变土地用途

4.3.土地使用权变更：未经出租方书面同意，承租方不得擅自改变土地使用权

5.农业设施设备投入

5.1.设施设备清单：

5.1.1.水泵1台

5.1.2.灌溉设备1套

5.1.3.农药喷洒器1台

5.1.4.收割机1台

5.2.设施设备产权归属：设施设备归出租方所有

5.3.设施设备维护责任：承租方负责设施设备的日常维护

5.4.设施设备折旧及更新：设施设备按年限折旧，出租方负责更新

6.土地租赁合同履行

6.1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效

6.2.合同履行方式：承租方按照合同约定使用土地，并按约定支付租金

6.3.合同履行期限：自合同生效之日起至合同约定的租赁期限届满

6.4.合同履行地点：省市县镇村

7.违约责任

7.1.违约情形：

7.1.1.承租方未按约定支付租金

7.1.2.承租方擅自改变土地用途

7.1.3.承租方未履行设施设备维护责任

7.2.违约责任承担方式：

7.2.1.承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付滞纳金

7.2.2.承租方擅自改变土地用途的，应赔偿出租方因此遭受的损失

7.2.3.承租方未履行设施设备维护责任的，应赔偿出租方因此遭受的损失

7.3.违约赔偿标准：根据实际情况，双方另行协商确定赔偿标准

8.争议解决方式

8.1.争议解决途径：双方应友好协商解决合同执行过程中产生的争议

8.2.争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

8.3.争议解决费用：因争议产生的诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外

9.合同解除条件

9.1.合同解除情形：

9.1.1.出租方未按约定提供符合合同约定的土地或设施设备

9.1.2.承租方未按约定使用土地或违反土地使用