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2024版步行街商铺租赁与社区生活服务共享合同
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方名称及地址
1.2合同签订日期及地点
1.3合同租赁期限
1.4商铺基本情况描述
1.5租金及支付方式
1.6租金调整机制
2.租赁用途及限制
2.1商铺用途规定
2.2商铺经营限制
2.3商铺使用规范
3.租金及费用
3.1租金标准及计算方式
3.2水电费及其他公共事业费用承担
3.3税费及其他相关费用
4.租金支付
4.1首付及押金
4.2逐期租金支付时间及金额
4.3逾期支付的处理
4.4租金调整通知及执行
5.商铺维护与管理
5.1商铺维护责任
5.2商铺装修及改造规定
5.3商铺设施设备的维护
5.4商铺安全管理
6.商铺转租与转借
6.1转租及转借的禁止
6.2特殊情况下转租或转借的条件
6.3转租或转借的审批程序
7.合同解除与终止
7.1合同解除的条件
7.2合同终止的条件
7.3合同解除或终止的程序
7.4合同解除或终止后的处理
8.违约责任
8.1违约行为及认定
8.2违约责任的承担
8.3违约金的计算与支付
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决程序
9.3争议解决地点
10.不可抗力
10.1不可抗力的定义
10.2不可抗力事件的处理
10.3不可抗力事件的通知
11.合同附件
11.1合同附件清单
11.2合同附件内容
12.其他约定事项
12.1合同补充条款
12.2其他双方约定事项
13.合同生效与修改
13.1合同生效条件
13.2合同修改程序
13.3合同修改的效力
14.合同签署与见证
14.1合同签署人
14.2合同见证人
14.3合同签署日期
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1合同双方名称及地址
甲方（出租方）：[甲方全称]
地址：[甲方地址]
乙方（承租方）：[乙方全称]
地址：[乙方地址]
1.2合同签订日期及地点
签订日期：2024年[具体日期]
签订地点：[具体地点]
1.3合同租赁期限
租赁期限：自2024年[具体日期]起至[具体日期]止，共计[租赁年数]年。
1.4商铺基本情况描述
商铺位于[具体地址]，商铺面积为[具体面积]平方米，商铺结构为[具体结构]，商铺用途为[具体用途]。
1.5租金及支付方式
租金：每月人民币[租金金额]元，共计人民币[总租金金额]元。
支付方式：乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金至甲方指定账户。
1.6租金调整机制
租金在租赁期间如遇市场租金上涨，经双方协商一致后可进行调整，调整幅度不超过市场租金上涨幅度的[具体比例]%。
2.租赁用途及限制
2.1商铺用途规定
乙方租赁商铺用于[具体用途]，不得用于[禁止用途]。
2.2商铺经营限制
乙方在经营过程中应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动，不得影响周边居民生活。
2.3商铺使用规范
乙方应按照商铺设计用途使用，保持商铺内外整洁，不得擅自改变商铺结构。
3.租金及费用
3.1租金标准及计算方式
租金按月计算，每月租金为人民币[租金金额]元。
3.2水电费及其他公共事业费用承担
商铺的水电费及其他公共事业费用由乙方自行承担。
3.3税费及其他相关费用
商铺产生的税费及其他相关费用由乙方自行承担。
4.租金支付
4.1首付及押金
乙方应在签订合同之日起[具体天数]内支付首期租金及押金，共计人民币[金额]元。
4.2逐期租金支付时间及金额
每月租金应于每月[具体日期]前支付，每次支付人民币[租金金额]元。
4.3逾期支付的处理
若乙方逾期支付租金，每逾期一日应支付当期租金的[具体比例]%作为滞纳金。
4.4租金调整通知及执行
租金调整需提前[具体天数]通知乙方，调整后的租金自[具体日期]起生效。
5.商铺维护与管理
5.1商铺维护责任
商铺的日常维护及保养由乙方负责，保持商铺的整洁与完好。
5.2商铺装修及改造规定
乙方如需对商铺进行装修或改造，应提前[具体天数]向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。
5.3商铺设施设备的维护
商铺内的设施设备由乙方负责维护，确保其正常运行。
5.4商铺安全管理
乙方应遵守商铺安全管理规定，确保商铺及周围环境的安全。
6.商铺转租与转借
6.1转租及转借的禁止
未经甲方书面同意，乙方不得将商铺转租或转借给第三方。
6.2特殊情况下转租或转借的条件
在特殊情况下，如乙方因故需转租或转借商铺，应经甲方书面同意，并遵守相关规定。
6.3转租或转借的审批程序
乙方提出转租或转借申请后，甲方应在[具体天数]内给予书面答复。
7.合同解除与终止
7.1合同解除的条件
（1）乙方未按
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