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2024版正规范本二零二四年度（房地产交易）

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1.甲方基本信息

1.1.1.甲方名称

1.1.2.甲方地址

1.1.3.甲方联系方式

1.2.乙方基本信息

1.2.1.乙方名称

1.2.2.乙方地址

1.2.3.乙方联系方式

2.房地产交易基本信息

2.1.房地产名称

2.2.房地产地址

2.3.房地产产权信息

2.4.房地产面积

2.5.房地产用途

3.交易价格及支付方式

3.1.交易价格

3.2.付款方式

3.3.付款时间节点

4.房地产交付

4.1.交付时间

4.2.交付地点

4.3.交付条件

5.房地产产权过户

5.1.过户时间

5.2.过户费用

5.3.过户手续

6.房地产质量保证

6.1.房地产质量标准

6.2.质量保证期限

6.3.质量保证责任

7.房地产使用限制

7.1.使用范围

7.2.使用期限

7.3.违约责任

8.合同解除与终止

8.1.解除条件

8.2.解除程序

8.3.终止条件

8.4.终止程序

9.违约责任

9.1.违约情形

9.2.违约责任

9.3.违约赔偿

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

10.3.争议解决费用

11.合同生效与解除

11.1.合同生效条件

11.2.合同解除条件

11.3.合同解除程序

12.通知与送达

12.1.通知方式

12.2.送达地址

12.3.送达时间

13.合同附件

13.1.附件一：房地产权证

13.2.附件二：付款凭证

13.3.附件三：其他相关文件

14.合同未尽事宜

14.1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议

14.2.补充协议与本合同具有同等法律效力

14.3.本合同自双方签字盖章之日起生效

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1.甲方基本信息

1.1.1.甲方名称：房地产开发有限公司

1.1.2.甲方地址：省市区路号

1.2.乙方基本信息

1.2.1.乙方名称：

1.2.2.乙方地址：省市区路号

2.房地产交易基本信息

2.1.房地产名称：住宅小区1号楼101室

2.2.房地产地址：省市区路号

2.3.房地产产权信息：房产证号：0

2.4.房地产面积：85平方米

2.5.房地产用途：住宅

3.交易价格及支付方式

3.1.交易价格：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）

3.2.付款方式：

3.2.1.甲方收到首付款人民币壹拾万元整（￥100,000.00）后，办理房地产交付手续。

3.2.2.房地产交付后，乙方在一个月内支付剩余款项人民币肆拾万元整（￥400,000.00）。

3.3.付款时间节点：

3.3.1.首付款支付时间：签订合同之日起十个工作日内。

3.3.2.剩余款项支付时间：房地产交付之日起一个月内。

4.房地产交付

4.1.交付时间：2024年5月31日前

4.2.交付地点：住宅小区1号楼101室

4.3.交付条件：房屋结构完整，设施设备齐全，达到入住条件。

5.房地产产权过户

5.1.过户时间：房地产交付之日起三十个工作日内

5.2.过户费用：按照国家相关政策规定，由乙方承担所有过户费用。

5.3.过户手续：双方共同办理房地产产权过户手续，所需材料由甲方提供。

6.房地产质量保证

6.1.房地产质量标准：符合国家规定的住宅质量标准。

6.2.质量保证期限：自交付之日起五年内。

6.3.质量保证责任：若在质量保证期内出现质量问题，甲方应负责修复或更换，并承担因此产生的费用。

7.房地产使用限制

7.1.使用范围：仅限于居住用途。

7.2.使用期限：自交付之日起至房屋土地使用权期限届满之日止。

7.3.违约责任：若乙方违反使用限制，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

8.合同解除与终止

8.1.解除条件：

8.1.1.任何一方违反合同约定，严重损害对方合法权益的；

8.1.2.因不可抗力导致合同无法履行的；

8.1.3.甲方未按合同约定交付房地产或交付的房地产不符合约定条件的；

8.1.4.乙方未按合同约定支付房款或支付房款不符合约定条件的。

8.2.解除程序：

8.2.1.合同一方提出解除合同，应提前三十日书面通知对方；

8.2.2.接到解除通知的一方应在七日内予以书面回复；

8.2.3.双方协商一致解除合同的，应签订解除合同协议。

8.3.终止条件：

8.3.1.合同约定的履行期限届满；

8.3.2.房地产产权过户完成；