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2024版旅游景区场地租赁与旅游产品开发合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同终止日期

2.租赁场地信息

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

2.4租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付方式

3.3支付时间

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2交纳时间

4.3退还条件

5.旅游产品开发

5.1产品开发方向

5.2产品开发内容

5.3产品开发期限

5.4产品开发费用

6.合作双方的权利与义务

6.1租赁方权利与义务

6.2开发方权利与义务

7.产品收益分配

7.1收益分配比例

7.2分配方式

7.3分配时间

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.2开发方违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决期限

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

11.合同终止后的处理

11.1场地退还

11.2产品归属

11.3费用结算

12.合同附件

12.1场地平面图

12.2旅游产品开发方案

12.3其他相关文件

13.合同签订地点

14.合同生效条件

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1租赁方：

1.1.1.1名称：

1.1.1.2法定代表人：

1.1.1.3注册地址：

1.1.1.4联系方式：

1.1.2开发方：

1.1.2.1名称：

1.1.2.2法定代表人：

1.1.2.3注册地址：

1.1.2.4联系方式：

1.2合同签订日期：2024年1月1日

1.3合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效

1.4合同终止日期：2027年12月31日

2.租赁场地信息

2.1场地位置：省市区街道号

2.2场地面积：2000平方米

2.3场地用途：用于旅游产品开发及经营活动

2.4租赁期限：自2024年2月1日至2027年12月31日

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币10万元整

3.2支付方式：每月5日前支付上月租金，采用银行转账方式支付

3.3支付时间：每月5日

4.租赁保证金

4.1保证金金额：人民币5万元整

4.2交纳时间：合同签订之日起5个工作日内

4.3退还条件：合同终止且场地无损坏，租赁方无违约行为，保证金在合同终止后10个工作日内退还

5.旅游产品开发

5.1产品开发方向：以生态旅游、文化体验为主题，打造集观光、休闲、娱乐于一体的旅游目的地

5.2产品开发内容：包括但不限于特色景点建设、旅游线路规划、配套设施完善等

5.3产品开发期限：自合同生效之日起2年内

5.4产品开发费用：由开发方负责，具体费用根据实际开发情况进行结算

6.合作双方的权利与义务

6.1租赁方权利与义务

6.1.1权利：

6.1.1.1按照合同约定使用场地；

6.1.1.2获取合理的租金回报；

6.1.1.3对场地进行合理维护；

6.1.2义务：

6.1.2.1按时支付租金和保证金；

6.1.2.2配合开发方进行旅游产品开发；

6.1.2.3遵守国家相关法律法规和合同约定。

6.2开发方权利与义务

6.2.1权利：

6.2.1.1按照合同约定进行旅游产品开发；

6.2.1.2获取开发收益的回报；

6.2.2义务：

6.2.2.1按时完成旅游产品开发；

6.2.2.2遵守国家相关法律法规和合同约定；

6.2.2.3对开发项目进行合理管理。

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.1.1未按时支付租金或保证金的，