- 1、本文档共4页,可阅读全部内容。
- 2、有哪些信誉好的足球投注网站(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
屋面渗漏的原因与预防措施
摘要:屋面渗漏是建筑工程质量通病,已经成为许多开发商
和小业主最为烦恼的工程质量问题之一。如何预防屋面渗漏
关键词:屋面渗漏;预防措施1.屋面渗漏的原因1.1自然原
因:由于受海洋性气候的影响,每年四月份广东沿海地区基本
进入雨季、雨水量大、台风频繁,给屋面渗漏提供了充足的水
源,容易引起渗漏。1.2设计原因
(1)为了外立面效果,落水口设计不足,平屋面设计只考虑
排水管对立面影响效果较小的位置,难免就产生了排水距离
长,不易准确找坡。
(2)保温层设置在防水层下面,由于松散保温材料,含水率
高,一旦防水层有破损进水,水份就会集中在保温层内不宜排
出,出现室内渗漏时,就给维修工作带来不便。1.3材料原因
目前市场上的防水材料主要是卷才、涂抹、聚合物防水剂等多
种,由于材料生产厂家多、材料检验标准又不统一,产品质量
得不到保证,假冒伪劣产品较多,出现了断裂延伸率差、涂料
稀薄,难以形成一定厚度以及抗水性差等问题,不能达防水
到要求。另外,防水材料的选用,搭配不合理也是渗漏的原因
之一。1.4施工原因:
(1)砼振捣不均匀,未使用平板振捣器,砼出现不密实现
象。或因过早的上荷载导致砼裂缝,造成砼自防水达不到要
求。
(2)防水基层达不到要求,表面粗糙,起砂,强度不够。粘
结效果差。
(3)现浇板内预埋接线盒及线管上浮,板顶局部裂纹。防水层
的施工不均匀、拉裂、厚度不够、气泡、空鼓,细部处理不到
位。
(4)雨天施工防水层,未有效粘结。
(6)女儿墙和结构板中夹杂、木方、模板等未清理干净,这
些材料吸水率高,且腐烂变质,及易引起渗漏。
(7)屋面结构板和女儿墙上的裂缝,蜂窝、麻面、脚手架
眼、螺丝杆洞以及漏振部位没有得到有效处理、出屋面的管
道、烟囱封堵不严。
(8)由于工人操作技能的水平的高低不同,责任心不强,影
响屋面工程质量。
1.5管理的原因:领导行政干预施工进度,盲目追
求经济效益,牺牲工程质量。相关人员质量意识差,管理松
懈,跟踪检查不到位,技术工作滞后。2.屋面渗漏的预
防措施2.1科学合理的进行设计,以满足使用功能为首
要目的:
(1)多方向排水,尽可能缩短水流距离,使落水口及时将水
排走。屋脊向外排水,阳台向内排水。落水口位置设计要略
低于屋面完成面。
(2)屋面找坡分材料找坡和结构找坡两种,结构找坡虽然比
较经济,但防水效果差。大面建筑找坡为i=2%,坡向女儿
墙,女儿墙根部设置排水沟,i=3%坡向地漏。2.2严把材料
关,选用最合适的防水材料:
(1)首选正规厂家生产的产品,严把材料采购关,杜绝不合
格防水材料进入施工现场,且进场材料必须经现场监理见证取
样送质检部门检验合格方能使用。
(2)正确选择、合理使用防水材料是屋面防水设计成败的关
键之一,其次,卷材施工牵扯到接头多、工艺要求严格、操
作时容易疏忽等原因,不易保证质量最好选择柔性防水涂料为
宜。
(3)屋面砖应采用优质地面砖,不得有暗痕和裂纹。铺贴时
应做到,砖缝平直,灰浆饱满,缝宽一致,缝面平整、光滑、
无砂眼。饰面砖与粘结层应牢固可靠,不得有空鼓、翘曲、裂
缝等质量缺陷。2.3提高施工质量,做好每道工序:
(1)减少砼缺陷,提高钢筋砼结构板的自防水能力:屋面工
程要做到滴水不漏,不能完全依靠防水层,要全面考虑各构造
层的抗渗作用,为了确保施工质量,砼浇筑时除了使用振动棒
之外,还需使用平板振动器对砼提浆、托平,使得砼内密实,
表面有充足的浆液。砼要求原浆压光,砼光面会大大提高抗渗
能力。要加强屋面砼的养护,不能过早的上荷载,防止砼裂
缝。
(2)确保找平层的施工质量:找平层是防水层的施工基础,
为了达到防水施工的要求,首先要保证找平层的强度,标号不
能低于C20。其次是找平层施工前,必须将钢筋砼结构板清理
干净,浇水湿润,扫浆到位,保证找平层与结构板砼粘结牢
固,无空鼓。找平层要求原浆压光,杜绝起砂现象。找平层需
浇水养护,防止开裂。
(3)确保防水层的施工质量:防水层施工的前提是,基层必
须平整、干燥、无起砂。防水层施工时,若遇到淋雨情况,也
必须等防水层上的水全部干了之后才能进行防水施工,防止因
防水层中有水而不能形成整体,影响质量,防水层施工时要严
格按照施工规范施工,厚度、接口、细部均应符合验收规范的
文档评论(0)