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2024版贷款购房合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1贷款人信息

1.1.1贷款人姓名

1.1.2贷款人身份证号码

1.1.3贷款人联系方式

1.2贷款银行信息

1.2.1银行名称

1.2.2银行地址

1.2.3银行联系方式

2.贷款金额及期限

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3还款方式

3.贷款利率及计息方式

3.1贷款利率

3.2计息方式

4.贷款发放及使用

4.1贷款发放条件

4.2贷款发放时间

4.3贷款使用范围

5.还款计划及还款方式

5.1还款计划

5.2还款方式

5.3还款期限

6.利息计算及支付

6.1利息计算方法

6.2利息支付方式

6.3利息支付时间

7.担保方式

7.1担保人信息

7.2担保方式

7.3担保责任

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同生效日期

8.3合同终止条件

8.4合同终止日期

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.其他约定

11.1不可抗力

11.2合同附件

11.3合同份数

12.合同签署

12.1合同签署时间

12.2合同签署地点

12.3合同签署人

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更效力

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋买卖合同

14.2附件二：房屋所有权证

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1贷款人信息

1.1.1贷款人姓名：

1.1.2贷款人身份证号码：05678

1.1.3贷款人联系方式：1395678

1.2贷款银行信息

1.2.1银行名称：银行

1.2.2银行地址：省市区路号

1.2.3银行联系方式：0105678

2.贷款金额及期限

2.1贷款金额：人民币100万元整

2.2贷款期限：20年

2.3还款方式：等额本息还款法

3.贷款利率及计息方式

3.1贷款利率：年利率5.5%

3.2计息方式：按日计息，按月支付

4.贷款发放及使用

4.1贷款发放条件：贷款人提供合法有效的身份证明、收入证明、房屋买卖合同等相关材料，经银行审核通过

4.2贷款发放时间：自贷款人提供完整材料之日起30个工作日内

4.3贷款使用范围：仅限用于购买房屋

5.还款计划及还款方式

5.1还款计划：每月还款金额为人民币5623.80元

5.2还款方式：银行转账

5.3还款期限：贷款期限届满

6.利息计算及支付

6.1利息计算方法：按月计息，每月利息=贷款本金×月利率

6.2利息支付方式：每月与本金一并支付

6.3利息支付时间：每月还款日

7.担保方式

7.1担保人信息

7.1.1担保人姓名：

7.1.2担保人身份证号码：05679

7.1.3担保人联系方式7.2担保方式：连带责任担保

7.3担保责任：在贷款人未按时偿还贷款本金及利息时，担保人承担相应的偿还责任

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件：本合同双方签字盖章后，自贷款银行收到全部贷款款项之日起生效

8.2合同生效日期：2024年5月1日

8.3合同终止条件：贷款本金及利息全部结清，或双方协商一致解除合同

8.4合同终止日期：贷款本金及利息全部结清之日或双方协商确定的终止日期

9.违约责任

9.1违约情形：贷款人未按时足额偿还贷款本金及利息、提供虚假材料、擅自改变贷款用途等

9.2违约责任：贷款人应支付逾期利息，并承担银行因此遭受的损失；担保人应根据合同约定承担相应的担保责任

9.3违约赔偿：因违约造成的损失，由违约方承担全部责任，包括但不限于诉讼费用、律师费用等

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交合同约定的争议解决机构解决

10.2争议解决机构：仲裁委员会

10.3争议解决程序：按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行

11.其他约定

11.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或无法完全履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方

11.2合同附件：本合同附件一式两份，双方各执一份

11.3合同份数：本合同一式两份，双方各执一份

12.合同签署

12.1合同签署时间：2024年4月15日

12.2合同签署地点：银行总部

12.3合同签署人：（贷款人）、（担保人）、银行代表

13.合同变更

13.1合同变更条件：经双方协商一致，可对本合同进行变更

13.2合同变更程序：变更内容应以书面形式通知对方，