商用房租租赁合同6篇.docx

商用房租租赁合同6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商用房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的商用房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.房屋结构为XX结构，装修情况为XX。

3.甲方出租的房屋作为商用用途，乙方可以在该房屋内从事商业经营活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需续租，乙方应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。如有特殊情况，需提前支付租金，应事先与甲方协商。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具收据。

四、租赁押金

1.乙方应支付甲方租赁押金，押金金额为XX元（大写：XX元整）。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。甲方在确认乙方已履行完毕所有义务后，应将押金退还给乙方。

3.如乙方未履行完毕合同义务，甲方有权将押金作为违约金扣除。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳房屋租金、水电费、物业管理费等费用。如有拖欠，应承担相应的违约责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全、整洁。如发现房屋损坏或存在安全隐患，应及时通知乙方进行修复。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或押金，应承担相应的违约责任。甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

2.如乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的违约责任。甲方有权解除租赁合同，并要求乙方恢复原状并承担相应的赔偿责任。

3.如因乙方的过错导致房屋损坏或存在安全隐患，应承担相应的违约责任。甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、合同终止与解除

1.租赁期满或双方协商一致解除合同，本合同终止。乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。

2.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。如因甲方原因解除合同，甲方应赔偿乙方相应损失。如因乙方原因解除合同，乙方应承担相应违约责任并赔偿甲方相应损失。

3.双方同意在合同终止或解除时给予对方合理的时间进行搬迁和交接工作。具体交接事宜可另行协商确定。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议处理过程中，双方应友好合作、积极配合，共同处理争议问题。

九、其他约定事项

1.双方同意在合同生效前签署补充协议，对租赁期限、租金等条款进行补充约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于：房屋平面图、装修情况说明等。

4.双方同意将合同副本提交给相关部门进行备案登记。备案登记不影响本合同的生效和执行。

5.双方应认真履行本合同约定的义务和责任，确保合同的顺利实施和双方的合法权益得到保障。如有违约行为发生，违约方应承担相应的法律责任和赔偿责任。非违约方有权要求违约方停止违约行为并赔偿损失。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的商用房屋，由乙方承租使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的商用房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.房屋结构为_________，内部设施包括_________等。

3.甲方保证对所出租的房屋拥有合法租赁权，并有权出租该房屋。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日