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2024版标准建设工程担保合同规范
本合同目录一览
1.合同订立
1.1合同双方基本信息
1.2合同订立时间与地点
1.3合同签订方式
2.合同主体
2.1担保人
2.2债务人
2.3债权人
3.担保范围
3.1建设工程担保范围
3.2担保期限
3.3担保金额
4.担保责任
4.1担保责任概述
4.2担保责任履行
4.3担保责任解除
5.担保方式
5.1担保方式选择
5.2担保物权利登记
5.3担保物权利限制
6.担保费用
6.1担保费用计算
6.2担保费用支付方式
6.3担保费用变更
7.担保期限
7.1担保期限约定
7.2担保期限变更
7.3担保期限终止
8.合同变更与解除
8.1合同变更条件
8.2合同解除条件
8.3合同变更与解除程序
9.违约责任
9.1违约责任概述
9.2违约责任承担方式
9.3违约责任赔偿
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决程序
10.3争议解决机构
11.法律适用
11.1适用法律
11.2法律解释
12.合同生效
12.1合同生效条件
12.2合同生效时间
12.3合同生效通知
13.合同附件
13.1附件一：建设工程担保合同
13.2附件二：担保物权利登记证明
13.3附件三：其他相关文件
14.合同其他约定
14.1其他约定事项
14.2其他约定效力
14.3其他约定变更
第一部分：合同如下：
第一条合同订立
1.1合同双方基本信息
1.1.1担保人名称：____________________
1.1.2担保人法定代表人：____________________
1.1.3担保人住所：____________________
1.1.4担保人联系电话：____________________
1.1.5担保人电子邮箱：____________________
1.2合同订立时间与地点
1.2.1合同订立时间：____年__月__日
1.2.2合同订立地点：____________________
1.3合同签订方式
1.3.1本合同采用书面形式订立。
1.3.2双方签字盖章后生效。
第二条合同主体
2.1担保人
2.1.1担保人为具有完全民事行为能力的法人或其他组织。
2.1.2担保人须具备合法有效的营业执照或法人登记证书。
2.2债务人
2.2.1债务人为具备民事行为能力的法人或其他组织。
2.2.2债务人须具备合法有效的营业执照或法人登记证书。
2.3债权人
2.3.1债权人为具备民事行为能力的法人或其他组织。
2.3.2债权人须具备合法有效的营业执照或法人登记证书。
第三条担保范围
3.1建设工程担保范围
3.1.1担保范围包括但不限于债务人在建设工程中的工程款支付义务。
3.1.2担保范围不包括债务人因其他原因产生的债务。
3.2担保期限
3.2.1担保期限自合同生效之日起至建设工程竣工验收合格之日止。
3.2.2特殊情况下，经双方协商一致，可适当延长担保期限。
3.3担保金额
3.3.1担保金额为本合同约定的工程款总额。
3.3.2担保金额可根据工程进度和实际需要调整。
第四条担保责任
4.1担保责任概述
4.1.1担保人在担保范围内对债权人承担连带责任。
4.1.2担保责任包括但不限于履行债务人的工程款支付义务。
4.2担保责任履行
4.2.1担保人应按照合同约定履行担保责任。
4.2.2担保人履行担保责任时，应提供必要的相关证明文件。
4.3担保责任解除
4.3.1在担保期间，如债务人履行了合同约定的义务，担保责任自行解除。
4.3.2双方协商一致，可提前解除担保责任。
第五条担保方式
5.1担保方式选择
5.1.1本合同采用现金担保方式。
5.1.2双方另有约定的，从其约定。
5.2担保物权利登记
5.2.1担保人应在合同约定的期限内，将担保物权利登记于相关登记机构。
5.2.2担保物权利登记后，未经债权人同意，不得转让、抵押或设置其他权利。
5.3担保物权利限制
5.3.1担保人不得以任何形式限制债权人行使担保物权利。
5.3.2担保人应确保担保物权利的完整性和有效性。
第六条担保费用
6.1担保费用计算
6.1.1担保费用按担保金额的一定比例计算。
6.1.2担保费用计算公式：担保费用=担保金额×担保费率。
6.2担保费用支付方式
6.2.1担保费用一次性支付。
6.2.2担保费用支付期限为合同签订之日起__个工作日内。
6.3担保费用变更
6.3.1如因政策调整等原因导致担保费用发生变更，双方应协商一致，重新确定担保
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