2024版标准房产抵押贷款抵押合同范本.docxVIP

2024版标准房产抵押贷款抵押合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订依据

1.2合同当事人信息

1.3合同目的

2.抵押物描述

2.1抵押物基本情况

2.2抵押物权属证明

2.3抵押物评估价值

3.贷款金额及利率

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3贷款利率及计算方式

4.还款方式及期限

4.1还款方式

4.2还款计划

4.3还款期限

5.抵押权设立及登记

5.1抵押权设立

5.2抵押权登记

5.3抵押权登记费用

6.抵押物保管

6.1抵押物保管责任

6.2抵押物保管方式

6.3抵押物保险

7.抵押权实现及处分

7.1抵押权实现条件

7.2抵押权处分方式

7.3抵押权处分程序

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

8.3违约金计算及支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后处理

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.合同附件

12.1抵押物权属证明

12.2贷款合同

12.3其他相关文件

13.其他约定

13.1通知方式

13.2不可抗力

13.3合同解释

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同签订依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。

1.2合同当事人信息

甲方（借款人）：_____________________________

乙方（贷款人）：_____________________________

丙方（抵押权人）：_____________________________

1.3合同目的

本合同旨在明确甲方为获取乙方贷款，以其名下房产作为抵押物，乙方同意向甲方提供贷款，并约定双方的权利义务。

2.抵押物描述

2.1抵押物基本情况

抵押物为甲方名下位于__________________________房产，房产证号为__________________________。

2.2抵押物权属证明

甲方已向乙方提供完整的抵押物权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

2.3抵押物评估价值

抵押物经具有相应资质的评估机构评估，评估价值为人民币__________________________元。

3.贷款金额及利率

3.1贷款金额

乙方同意向甲方提供的贷款金额为人民币__________________________元。

3.2贷款期限

贷款期限为__________________________年，自贷款发放之日起计算。

3.3贷款利率及计算方式

贷款利率为__________________________，按月计息，计算方式为__________________________。

4.还款方式及期限

4.1还款方式

甲方应按照乙方指定的还款方式，每月在约定的还款日向乙方支付贷款本金及利息。

4.2还款计划

甲方应按照乙方提供的还款计划进行还款，还款计划详见附件一。

4.3还款期限

甲方应在本合同约定的贷款期限内还清全部贷款本金及利息。

5.抵押权设立及登记

5.1抵押权设立

甲方同意以其名下房产作为抵押物，设立抵押权，乙方有权对该房产行使抵押权。

5.2抵押权登记

乙方应在贷款发放后__________________________个工作日内，依法办理抵押权登记手续。

5.3抵押权登记费用

抵押权登记费用由甲方承担。

6.抵押物保管

6.1抵押物保管责任

甲方应对抵押物进行妥善保管，确保抵押物在贷款期间的安全、完整。

6.2抵押物保管方式

抵押物保管方式为__________________________。

6.3抵押物保险

甲方