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房产买卖合同范文常用版8篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房产买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的房产出售给乙方，房屋具体情况如下：

1.房屋地址：

2.房屋面积：

3.房屋布局：

4.房屋装修情况：

二、交易价格及支付方式

1.房屋总价款为人民币（大写）__________元整（￥__________元）。乙方应在合同签订之日起五个工作日内将全款支付至甲方指定账户。

2.甲方在收到全款后，应出具合法有效的收款凭证给乙方。

三、交付期限及方式

1.甲方应在收到全款后的十个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋的钥匙及相关物品。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如有损坏或缺失物品，应及时告知甲方并协商解决。

四、违约责任

1.甲方如未能在约定时间内交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。违约金按每日总房价款的万分之五计算，自逾期之日起计算至实际交付之日止。

2.乙方如未能在约定时间内支付全款，甲方有权要求乙方支付违约金。违约金按每日未支付金额的万分之五计算，自逾期之日起计算至实际支付之日止。

五、其他约定事项

1.甲方应确保房屋的所有权清晰，无其他权利纠纷。如因房屋产权纠纷导致乙方无法正常使用房屋，甲方应负责解决并赔偿乙方的损失。

2.乙方在装修房屋时，应遵守小区物业管理的相关规定，不得擅自改动房屋结构或损坏房屋设施。如需装修效果图，应提前告知甲方并征得甲方的同意。

3.双方应共同遵守国家的法律法规和相关政策，确保房产交易的合法性和有效性。如有违反法律法规的行为，由违约方承担法律责任。

4.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。协商不成的，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________日期：__________年__________月__________日

乙方（签字/盖章）：__________日期：__________年__________月__________日

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方是本合同所涉房产的合法所有者，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：

一、交易房产基本情况

房产地址：____________________

房屋类型：____________________

房屋结构：____________________

建筑面积：____________________平方米

产权情况：____________________（是否已办理房产证，是否抵押等）

附属设施：____________________（包括但不限于水电、煤气、家具等）

交易价格：人民币____________元整。

二、交易款项及支付方式

总房款为人民币____________元整。支付方式按照以下约定执行：

1.乙方在签订本合同时支付定金人民币______元整给甲方。

2.剩余款项人民币______元整，在房产过户手续办理完毕后，乙方一次性支付给甲方。

三、房产交付及过户

1.甲方应在收到全部房款后的七日内将房产交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及其附属设施进行验收。

2.甲方应在本合同签订后的三个月内，配合乙方办理房产过户手续。若因甲方原因导致过户不成功，甲方需向乙方承担违约责任。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。若乙方已支付