《大保障性住房》课件.pptVIP

*******************大保障性住房保障性住房是中国政府为解决住房困难人群而实施的一项重大民生工程。旨在满足低收入家庭、新就业职工、外来务工人员等群体的住房需求。课程目标了解保障性住房深入了解保障性住房的概念、类型、政策、发展历程等，掌握相关知识。提升认知认识保障性住房对于解决住房问题、改善民生、促进社会公平正义的重要意义。促进理解理解保障性住房与城市发展、乡村振兴、人口流动、科技创新等方面的关系。启发思考思考保障性住房建设面临的挑战和机遇，提出建设性意见和建议。大保障性住房概述大保障性住房是指政府通过政策引导、资金支持、土地供应等方式，为低收入家庭、新市民、青年人等群体提供价格适宜、品质良好的住房。保障性住房建设旨在解决住房困难问题，促进社会公平，构建和谐社会，是国家重要的民生工程。大保障性住房发展历程起步阶段20世纪80年代，中国开始探索住房保障体系，以解决城市低收入群体的住房问题。快速发展阶段20世纪90年代，中国经济快速发展，住房改革逐步推进，保障性住房建设开始快速发展。完善阶段21世纪初，中国政府出台了一系列政策措施，进一步完善保障性住房制度，并加大保障性住房建设力度。转型阶段近年来，中国政府积极探索大保障性住房发展模式，以满足不同群体多样化的住房需求，促进住房体系的良性发展。大保障性住房政策体系1政策目标保障低收入群体住房需求，促进社会公平，维护社会稳定。2主要政策包括住房保障、土地供应、金融支持、税费减免等方面。3法律法规《保障性住房建设管理条例》等法律法规为大保障性住房建设提供了法律依据。4实施主体政府负责制定和实施相关政策，并协调各部门共同参与保障性住房建设。大保障性住房的类型经济适用房主要面向中低收入家庭，价格低于市场价，面积一般在90平方米以下，以满足基本居住需求为主。公共租赁住房以租赁为主，面向特定群体，如低收入家庭、新就业人员等，租金低于市场价，并提供一定的生活保障。保障性住房面向特殊群体，如老年人、残疾人等，提供适应其特殊需求的住房，例如无障碍设施、适老化改造等。大保障性住房的申请条件收入证明申请者需提供收入证明，证明其符合当地政府制定的收入标准。住房证明申请者需提供住房证明，证明其目前没有拥有或租赁符合当地政府标准的住房。身份证明申请者需提供有效的身份证明，例如居民身份证或户口簿。家庭成员证明申请者需提供家庭成员证明，证明其符合当地政府制定的家庭成员标准。大保障性住房的供给模式1政府主导政府承担主要责任，提供资金、土地和政策支持。2市场参与鼓励社会资本参与，提高保障性住房建设效率。3多元化供给提供租赁、出售等多种方式，满足不同群体需求。4统筹规划将保障性住房纳入城市规划，合理布局，提高住房质量。政府主导，市场参与，多元化供给，统筹规划是保障性住房供给的关键。大保障性住房的管理制度租赁管理保障性住房以租赁为主，规范租赁流程，明确租赁双方权利义务，保障承租人权益。维修管理建立维修管理制度，及时维修保障性住房设施，确保住房安全，改善居住环境。资格管理定期审核承租人资格，确保保障性住房资源公平分配，维护社会公平正义。资金管理建立完善的资金管理制度，规范资金使用，确保资金安全，提高资金使用效率。大保障性住房的发展趋势大保障性住房将持续发展，不断完善政策体系，扩大供应规模，提高住房质量。未来将更加注重科技创新，提高管理效率，探索多元化供给模式，满足不同群体需求。趋势描述政策完善优化政策，提高效率规模扩大增加供应，满足需求质量提升注重品质，改善居住条件科技应用引入技术，提高管理水平多元供给探索新模式，满足多样化需求大保障性住房的意义和价值1解决住房困难为低收入家庭提供住房保障，解决住房困难，提升生活水平。2促进社会和谐改善住房条件，缩小贫富差距，维护社会稳定，促进社会和谐发展。3提升城市形象完善城市基础设施，改善城市环境，提升城市形象，促进城市可持续发展。4促进经济发展扩大内需，拉动经济增长，创造就业机会，推动经济社会发展。大保障性住房建设的现状分析近年来，中国大保障性住房建设取得显著进展，但仍面临一些挑战。供应结构不尽合理，城镇地区住房保障覆盖面仍待提升，部分地区保障性住房建设质量和管理水平有待提高。下一步要坚持以人民为中心的发展思想，加大保障性住房建设力度，优化住房保障体系，健全住房保障制度，努力让更多人住有所居。大保障性住房建设的问题及对策资金不足大保障性住房建设需要大量资金投入，政府财政压力较大，民间资本参与不足。土地资源紧张城市土地