- 1、本文档共12页,可阅读全部内容。
- 2、有哪些信誉好的足球投注网站(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
2024版标准农村宅基地买卖合同修订版[7]
本合同目录一览
1.合同订立依据与适用法律
1.1合同订立的法律依据
1.2合同适用的法律法规
1.3相关政策与规定
2.合同双方基本信息
2.1出卖方基本信息
2.2买受方基本信息
2.3双方联系方式
3.宅基地基本情况
3.1宅基地位置
3.2宅基地面积
3.3宅基地权属证明
3.4宅基地使用年限
3.5宅基地附属设施
4.买卖双方的权利与义务
4.1出卖方权利与义务
4.2买受方权利与义务
4.3双方共同遵守的条款
5.宅基地买卖价格与支付方式
5.1买卖价格确定
5.2支付方式与期限
5.3付款凭证与手续
6.宅基地过户手续
6.1过户手续办理
6.2所需文件与材料
6.3过户费用与承担
7.宅基地使用权变更与登记
7.1使用权变更条件
7.2登记手续与时间
7.3登记费用与承担
8.宅基地转让与抵押限制
8.1转让条件与程序
8.2抵押限制与风险
9.违约责任与争议解决
9.1违约情形与责任
9.2争议解决方式
9.3争议解决机构
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止情形
10.3合同解除与终止程序
11.合同生效与终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同生效日期
12.合同附件与补充条款
12.1合同附件清单
12.2补充条款内容
12.3补充条款效力
13.合同签署与见证
13.1签署地点与时间
13.2签署人员身份证明
13.3见证人员与程序
14.其他约定事项
14.1双方特别约定
14.2不可抗力条款
14.3合同解释与生效
第一部分:合同如下:
1.合同订立依据与适用法律
1.1合同订立的法律依据:本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。
1.2合同适用的法律法规:本合同适用《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及地方性法规、规章。
1.3相关政策与规定:本合同遵守国家关于农村宅基地买卖的相关政策与规定。
2.合同双方基本信息
2.1出卖方基本信息:姓名(名称):______;身份证号码(营业执照号):______;住址(住所地):______。
2.2买受方基本信息:姓名(名称):______;身份证号码(营业执照号):______;住址(住所地):______。
2.3双方联系方式:电话号码:______;电子邮箱:______。
3.宅基地基本情况
3.1宅基地位置:______。
3.2宅基地面积:______平方米。
3.3宅地基权利属证明:______。
3.4宅基地使用年限:______。
3.5宅地基附属设施:______。
4.买卖双方的权利与义务
4.1出卖方权利与义务:保证宅基地权属清晰,无任何权属争议;配合买受方办理过户手续;不得再行出卖或设定抵押。
4.2买受方权利与义务:按约定支付购房款;合法使用宅基地;办理过户手续;不得将宅基地用于非农业用途。
4.3双方共同遵守的条款:遵守国家关于宅基地买卖的相关政策与规定;履行合同约定的权利与义务。
5.宅基地买卖价格与支付方式
5.1买卖价格确定:本合同约定的宅基地买卖价格为______元。
5.2支付方式与期限:买受方应在合同签订后______日内支付全部购房款。
5.3付款凭证与手续:买受方支付购房款后,双方应妥善保管付款凭证。
6.宅地基过户手续
6.1过户手续办理:双方应在合同签订后______日内共同到当地不动产登记机构办理过户手续。
6.2所需文件与材料:身份证、户口簿、宅基地权属证明、买卖合同等。
6.3过户费用与承担:过户费用按当地政策规定执行,由买受方承担。
7.宅地基使用权变更与登记
7.1使用权变更条件:买受方取得宅基地使用权后,如需变更使用权人,应满足当地相关政策与规定。
7.2登记手续与时间:买受方应在取得宅基地使用权后______日内办理使用权变更登记。
7.3登记费用与承担:使用权变更登记费用按当地
文档评论(0)