麻章朝发三旧改造项目2024年度工程变更合同.docx

麻章朝发三旧改造项目2024年度工程变更合同

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1甲方：麻章朝发三旧改造项目实施主体

1.2乙方：承担麻章朝发三旧改造项目2024年度工程变更的施工单位

1.3工程：麻章朝发三旧改造项目2024年度工程变更范围及内容

2.合同签订依据

2.1甲方与乙方签订的《麻章朝发三旧改造项目2024年度工程变更合同》

3.工程变更范围及内容

3.1变更工程的位置、面积、结构、功能等具体设计要求

3.2变更工程的建筑材料、施工工艺、施工标准等要求

3.3变更工程的进度计划、竣工日期等时间要求

4.工程质量标准

4.1乙方应按照相关法律法规、国家标准和行业规范，保证变更工程的质量

4.2乙方应确保变更工程的质量满足甲方的使用需求和功能要求

5.工程安全责任

5.1乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和行业标准进行施工

5.2乙方应承担因施工原因导致的人身伤亡、财产损失等安全责任

6.合同价款及支付方式

6.1变更工程的合同总价款

6.2支付方式及支付时间

7.工程变更程序

7.1甲方提出变更需求

7.2乙方根据变更需求进行设计和施工

7.3甲方对变更工程进行验收

8.工程验收及保修

8.1变更工程验收标准和程序

8.2乙方对变更工程提供的保修范围和保修期限

9.违约责任

9.1甲方未按约定支付合同价款的违约责任

9.2乙方未按约定完成工程或工程质量不符合要求的违约责任

10.争议解决方式

10.1双方发生的争议，应通过友好协商解决

10.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼

11.合同的生效、变更和解除

11.1合同自双方签字盖章之日起生效

11.2合同的变更和解除应书面签订，并经双方同意

12.合同的附件

12.1变更工程的设计图纸和技术文件

12.2变更工程的施工方案和施工组织设计

13.其他约定

13.1双方认为需要约定的其他事项

14.合同的签署

14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方：麻章朝发三旧改造项目实施主体，具备法人资格，营业执照注册号为_________，住所地为_________。

1.2乙方：承担麻章朝发三旧改造项目2024年度工程变更的施工单位，具备法人资格，营业执照注册号为_________，住所地为_________。

1.3工程：麻章朝发三旧改造项目2024年度工程变更范围及内容，具体包括但不限于：

（1）变更后的建筑设计、结构、功能、面积等；

（2）变更后的建筑材料、施工工艺、施工标准等；

（3）变更后的工程进度计划、竣工日期等。

第二条合同签订依据

2.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上签订。

2.2本合同的签订，是基于甲乙双方对工程变更的共识，以及乙方具备相应的施工能力和资质。

第三条工程变更范围及内容

3.1乙方应按照甲方的要求，完成麻章朝发三旧改造项目2024年度工程变更的设计和施工。

3.2乙方应根据甲方提供的变更需求，进行详细设计和施工方案的制定，并提交甲方审批。

3.3乙方应按照审批通过的设计和施工方案，进行变更工程的施工。

第四条工程质量标准

4.1乙方应确保变更工程的质量符合国家相关法律法规、国家标准和行业规范。

4.2乙方应保证变更工程的质量满足甲方的使用需求和功能要求。

第五条工程安全责任

5.1乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和行业标准进行施工，确保施工过程中的安全。

5.2乙方应对因施工原因导致的人身伤亡、财产损失等安全责任承担责任。

第六条合同价款及支付方式

6.1变更工程的合同总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

6.2甲方支付合同价款的方式为：

（1）合同签订后____个工作日内，甲方支付合同总价款的____%；

（2）变更工程进度达到____%后，甲方支付合同总价款的____%；

（3）变更工程竣工并验收合格后，甲方支付合同总价款的剩余部分。

6.3甲方支付合同价款的时间和方式，由甲乙双方在专用条款中约定。

第七条工程变更程序

7.1甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方提出变更需求。

7.2乙方应在收到甲方变更需求后____个工作日内，根据变更需求制定设计和施工方案，并提交甲方审批。

7.3甲方应在收到乙方设计和施工方案后____个工作日内，对方案进行审批。如甲方不同意方案，乙方应根据甲方的意见进行修改。

7.4甲方应在变更工程验收合格后____个工作日内，向乙方支付合