公摊面积维修合同范本8篇.docx

  1. 1、本文档共28页,可阅读全部内容。
  2. 2、有哪些信誉好的足球投注网站(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
  3. 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载
  4. 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
查看更多

公摊面积维修合同范本8篇

篇1

甲方(业主委员会):_________

乙方(维修服务公司):_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就公摊面积的维修服务达成如下协议:

一、合同标的

本合同涉及甲方所拥有公摊面积的维修服务。公摊面积包括但不限于公共通道、楼梯间、电梯间、楼栋入口、室外道路、绿化带等区域。

二、维修服务内容

1.乙方负责甲方公摊面积的维修服务,包括但不限于以下项目:

(1)公共通道、楼梯间、电梯间、楼栋入口的维修维护;

(2)室外道路、绿化带的维修维护;

(3)公共设施的维修维护,如照明设备、监控系统等。

2.乙方应提供7x24小时全天候的维修服务,确保甲方公摊面积的设施设备正常运行和使用。

三、维修服务期限

本合同自签订之日起生效,服务期限为______年。在服务期限内,乙方应提供不间断的维修服务。

四、维修费用及支付方式

1.甲方应按照合同约定向乙方支付维修费用。维修费用包括但不限于以下几个方面:

(1)公共通道、楼梯间、电梯间、楼栋入口的维修费用;

(2)室外道路、绿化带的维修费用;

(3)公共设施的维修费用,如照明设备、监控系统等。

2.甲方应在合同签订后______个工作日内向乙方支付维修费用的______%作为预付款。剩余款项在合同执行完毕后支付。具体支付方式由双方协商确定。

五、质量保证及验收标准

1.乙方应确保维修服务的质量符合相关标准和要求。具体质量标准如下:

(1)公共通道、楼梯间、电梯间、楼栋入口的设施设备完好,运行正常;

(2)室外道路、绿化带等设施完好,无破损或污染;

(3)公共设施的设施设备完好,运行正常。

2.甲方应在收到乙方的维修服务后______个工作日内进行验收。如验收发现质量问题,应及时向乙方提出,乙方应在接到通知后尽快修复。

六、违约责任及赔偿标准

1.乙方如未按照合同约定提供维修服务,应承担违约责任。具体违约责任如下:

(1)乙方未在规定时间内到达现场进行抢修,导致甲方公摊面积的设施设备损坏加重或扩大,乙方应承担全部赔偿责任;

(2)乙方提供的维修服务质量不符合合同约定或相关标准,导致甲方公摊面积的设施设备无法正常运行或使用,乙方应承担全部赔偿责任。

2.甲方如未按照合同约定支付维修费用,应承担违约责任。具体违约责任如下:

(1)甲方未在规定时间内向乙方支付预付款或剩余款项,导致乙方无法提供维修服务,甲方应承担全部赔偿责任;

(2)甲方支付的维修费用不足或不符合合同约定,导致乙方无法提供正常维修服务,甲方应承担全部赔偿责任。

七、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中,双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如争议影响到了合同的正常履行,双方应协商决定如何继续履行合同或终止合同。

八、合同变更及解除条件

1.本合同一经签订,双方应严格遵守,不得擅自变更或解除。如因不可抗力或双方协商一致需要变更或解除合同的,应提前通知对方并达成书面协议。

2.甲方和乙方可以协商一致解除合同。合同解除后,双方应友好协商处理相关事宜,确保不影响合同的正常履行和其他权益。如因一方违约导致合同无法继续履行的,违约方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

篇2

甲方(物业管理单位):_________

乙方(业主):_________

根据《物业管理条例》及相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就公摊面积的维修事宜达成如下协议:

一、维修范围

1.电梯厅、走廊、楼梯等公共区域的维修;

2.消防设备设施、公共照明、通风系统、安防系统等公共设施的维修;

3.房屋外墙、屋顶等部位的维修;

4.其他需要维修的公摊面积。

二、维修责任

1.甲方负责定期对公摊面积进行维修、保养,确保公共设施的完好和正常使用。

2.乙方作为业主,有义务协助甲方进行公摊面积的维修工作,提供必要的支持和配合。

3.公摊面积的维修费用由甲方承担,但根据合同约定应由乙方承担的费用除外。

三、维修服务标准

1.甲方应确保维修服务的质量符合相关标准和要求,保证维修后的公摊面积能够正常使用。

2.甲方应在接到乙方维修请求后,

文档评论(0)

三口一头猪 + 关注
实名认证
内容提供者

该用户很懒,什么也没介绍

1亿VIP精品文档

相关文档