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2024版老旧建筑改造单位施工合同

本合同目录一览

第一条合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同双方当事人

1.5合同目的

1.6合同生效条件

1.7合同期限

1.8合同解除条件

第二条工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类别

2.5工程内容

2.6工程进度

第三条施工单位

3.1施工单位名称

3.2施工单位资质

3.3施工单位项目经理

3.4施工单位责任

3.5施工单位人员安排

3.6施工单位设备安排

3.7施工单位质量保证措施

第四条设计单位

4.1设计单位名称

4.2设计单位资质

4.3设计单位项目负责人

4.4设计单位责任

4.5设计变更及洽商

4.6设计文件交付及使用

第五条工程造价及支付方式

5.1工程造价组成

5.2工程造价确定方式

5.3工程款支付方式

5.4工程款支付节点

5.5预付款

5.6结算方式

5.7保修金

5.8违约责任

第六条工程进度及工期

6.1工程进度计划

6.2工期要求

6.3工期延误责任

6.4工期调整

6.5工程验收

第七条工程质量

7.1质量标准

7.2质量保证措施

7.3质量验收

7.4质量责任

7.5质量纠纷处理

第八条安全生产

8.1安全生产责任

8.2安全生产措施

8.3安全生产检查

8.4安全生产事故处理

第九条环境保护

9.1环境保护责任

9.2环境保护措施

9.3环境保护检查

9.4环境保护事故处理

第十条合同变更

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

10.3合同变更效力

第十一条违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约金计算

11.4损害赔偿

第十二条争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决地点

12.4争议解决机构

第十三条合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除效力

13.4合同解除后处理

第十四条合同终止及生效

14.1合同终止条件

14.2合同终止程序

14.3合同终止效力

14.4合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：2024版老旧建筑改造单位施工合同

1.2合同编号：2024TG0001

1.3合同签订日期：2024年1月1日

1.4合同双方当事人：

1.4.1甲方（建设单位）：房地产开发有限公司

1.4.2乙方（施工单位）：建筑工程有限公司

1.5合同目的：为明确双方在老旧建筑改造工程中的权利和义务，确保工程顺利进行，达成双方共识。

1.6合同生效条件：双方签字盖章后生效。

1.7合同期限：自合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止。

1.8合同解除条件：符合《中华人民共和国合同法》规定的合同解除条件。

第二条工程概况

2.1工程名称：老旧小区改造工程

2.2工程地点：市区街道

2.3工程规模：占地面积20000平方米，建筑面积10000平方米

2.4工程类别：住宅楼改造

2.5工程内容：包括建筑主体结构加固、屋面防水、外墙保温、室内装修等

2.6工程进度：分阶段进行，具体进度计划见附件一

2.7工程验收：按照国家有关建筑工程验收标准进行。

第三条施工单位

3.1施工单位名称：建筑工程有限公司

3.2施工单位资质：房屋建筑工程施工总承包二级

3.3施工单位项目经理：，一级注册建造师

3.4施工单位责任：按照合同约定和设计要求，保质、按期完成工程

3.5施工单位人员安排：详见附件二

3.6施工单位设备安排：详见附件三

3.7施工单位质量保证措施：详见附件四

第四条设计单位

4.1设计单位名称：建筑设计研究院

4.2设计单位资质：建筑行业（建筑工程）甲级

4.3设计单位项目负责人：，一级注册建筑师

4.4设计单位责任：按照合同约定和设计规范，提供完整的设计文件

4.5设计变更及洽商：由设计单位负责，并及时通知施工单位

4.6设计文件交付及使用：详见附件五

第五条工程造价及支付方式

5.1工程造价组成：详见附件六

5.2工程造价确定方式：根据工程量清单计价

5.3工程款支付方式：分阶段支付

5.4工程款支付节点：详见附件七

5.5预付款：合同签订后5个工作日内支付

5.6结算方式：按月结算，每月底前支付当月工程款

5.7保修金：工程竣工验收合格后支付，保修期内不予退还

5.8违约责任：详见附件八

第六条工程进度及工期

6.1工程进度计划：详见附件九

6.2工期要求：自合同生效之日起，共计12个月

6.3工期延