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住宅工程质量分户验收内容及要求
一、户内部分
验收
验收内容检查方法参照标准
项目
《建筑地面工程施工质量验收规范》
B50209-2002）
楼地面表用2ｍ靠尺检（G
面平整度查5.1.7：水泥混凝土面层允许偏差为5mm，水泥砂
浆面层允许偏差为4mm。
《建筑地面工程施工质量验收规范》
（G
B50209-2002）
楼地面面用小锤轻击
5.2.5，5.2.6，5.3.4，5.3.6：面层与下一层应结
层质量和观察检查
1.楼地合牢固，无空鼓、裂纹；面层表面应洁净，无裂纹、
面、墙脱皮、麻面、起砂等缺陷。
面、顶棚《建筑装饰装修工程质量验收规范》
墙面、顶棚
面层B50210-2001）
用2ｍ靠尺检（G
面层表面
查，观察检查4.2.11：普通抹灰允许偏差为4mm；顶棚抹灰表面
平整度
平整度可不检查，但应平顺。
《建筑装饰装修工程质量验收规范》
墙面、顶棚B50210-2001）
（G
用小锤轻击
抹灰层质4.2.5：抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘
和观察检查
量结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和
裂缝。
B50352-2005）6.10.3，
《民用建筑设计通则》（G
钢尺检查，每
外窗台高GB50096-1999）3.9.1：窗台或
《住宅设计规范》（
2.门窗个窗台不少
度落地窗防护栏杆高度不低于900mm，且不得有负偏
于一处
差。
观察检查，外《中华人民共和国建筑法》第六十条：建筑工程竣
外窗渗漏窗及周边无工时，屋顶、墙面不得留有渗漏、开裂等质量缺陷；
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