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2024版老旧小区房屋租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋结构及面积

2.3房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金支付方式

5.3押金退还条件

6.租赁期间房屋维护责任

6.1出租方责任

6.2承租方责任

7.房屋设施及设备

7.1房屋设施清单

7.2设备使用规定

8.房屋租赁期间禁止事项

8.1禁止事项概述

8.2违规处理

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.其他约定事项

11.1其他约定事项

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：房屋设施清单

13.2附件二：租赁押金收据

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方全称：___________

1.1.2出租方法定代表人：___________

1.1.3出租方地址：___________

1.1.4出租方联系电话：___________

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方全称：___________

1.2.2承租方法定代表人：___________

1.2.3承租方地址：___________

1.2.4承租方联系电话：___________

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址：___________

2.2房屋结构：___________（如：砖混结构）

2.3房屋面积：___________（平方米）

2.4房屋用途：___________（如：住宅、商用等）

2.5房屋权属证明：___________（如：房产证复印件）

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：___________

3.2租赁终止日期：___________

3.3租赁期限为___________年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：___________（元/月）

4.2租金支付方式：___________（如：现金、银行转账等）

4.3租金支付时间：每月___________日前支付

5.房屋押金

5.1押金金额：___________（元）

5.2押金支付方式：___________（如：现金、银行转账等）

5.3押金退还条件：租赁期满且房屋设施无损坏的情况下，___________日内退还。

6.租赁期间房屋维护责任

6.1出租方责任：

6.1.1负责房屋及附属设施的维修保养。

6.1.2保证房屋的安全使用，符合相关法律法规要求。

6.2承租方责任：

6.2.1负责房屋的日常清洁和保养。

6.2.2未经出租方同意，不得擅自改变房屋结构及用途。

6.2.3在租赁期间，对房屋及附属设施造成的损坏负责修复或赔偿。

7.房屋设施及设备

7.1房屋设施清单：

7.1.1房屋内家具：___________

7.1.2家用电器：___________

7.1.3卫生设施：___________

7.2设备使用规定：

7.2.1承租方应按照设备使用说明书操作。

7.2.2未经出租方同意，不得擅自拆卸、改装或出售设备。

8.房屋租赁期间禁止事项

8.1禁止事项概述

8.1.1禁止在房屋内从事非法活动。

8.1.2禁止在房屋内饲养宠物，除非事先得到出租方的书面同意。

8.1.3禁止在房屋内进行噪音扰民活动，如举办大型聚会或音响设备音量过大。

8.1.4禁止擅自改变房屋结构和外观，如拆除承重墙、改变门窗位置等。

8.2违规处理

8.2.1一旦发现违规行为，出租方有权立即制止，并要求承租方恢复原状。

8.2.2对于造成房屋损坏或影响他人权益的违规行为，承租方应承担相应的赔偿责任。

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.1.1租赁期满，双方同意解除合同。

9.1.2出租方或承租方违约，经另一方书面通知后，另一方有权解除合同。

9.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

9.2违约责任

9.2.1出租方违约，应承担相应的违约责任，如退还租金、赔偿损失等。

9.2.2承租方违约，应承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。

10.争议解决方式

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决合同争议。

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