范本写字楼房屋租赁合同6篇.docx

范本写字楼房屋租赁合同6篇

篇1

甲方（出租方）：XXXXXX公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

乙方（承租方）：XXXXXX公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法的写字楼出租给乙方使用，乙方承租甲方写字楼事宜，达成以下条款：

一、租赁物及租赁用途

1.甲方出租给乙方的写字楼位于XXXXXX，建筑面积为XXXXXX平方米。

2.乙方承租该写字楼用于办公及商务活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为XXXXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应如期归还房屋。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并获得甲方同意。

三、租金及支付方式

1.租金为每平方米每天XX元，合计年租金为XXXXXX元。

2.乙方应按季度向甲方支付租金，每季度租金为XXXXXX元。

3.乙方支付租金的方式为银行转账，具体账户信息如下：

户名：XXXXXX公司

账号：XXXXXX

开户行：XXXXXX银行

4.若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按未付租金的千分之五向甲方支付违约金。

四、押金及保证金

1.乙方在签订本合同之日，需向甲方支付押金XXXXXX元。

2.押金用于担保乙方履行本合同项下的各项义务。如乙方违约，甲方有权从押金中扣除相应款项。

3.租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方履行全部义务并经双方确认后，退还剩余的押金。

五、维修及保养

1.甲方负责房屋主体结构的维修及保养，日常维修及保养费用由乙方承担。

2.因乙方使用不当或人为损坏房屋及其设施的，由乙方负责修复并承担相关费用。

3.甲方不对房屋内部设施及装修进行维修及保养，但可协助乙方联系维修事宜，相关费用由乙方承担。

六、合同解除及终止

1.有下列情形之一的，甲方可解除本合同：

（1）乙方逾期支付租金超过三十日的；

（2）乙方擅自改变房屋用途的；

（3）乙方利用房屋进行违法活动的。

2.有下列情形之一的，乙方可解除本合同：

（1）甲方未按约定交付房屋，经乙方催告后逾期三十日仍未交付的；

（2）甲方怠于履行维修及保养义务，严重影响乙方正常使用的。

3.合同解除后，乙方应在七日内腾空房屋并返还甲方。若因乙方原因导致房屋损坏的，乙方应负责修复并承担相关费用。

4.合同终止后，甲方有权收回房屋，并对房屋进行必要的维修及保养。乙方应配合甲方的维修及保养工作，不得提出不合理要求或阻挠维修及保养工作的进行。

七、其他条款

1.本合同未尽事宜，由双方协商解决并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出租方）：[出租方姓名]

乙方（承租方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法的写字楼出租给乙方使用，乙方承租使用该写字楼事宜，达成以下条款：

第一条租赁物及用途

1.1甲方出租给乙方的写字楼位于[具体地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

1.2乙方承租该写字楼用于[用途]（不得用于违法活动）。

第二条租赁期限

2.1租赁期为[租赁期限]年，自[起始日期]至[终止日期]。

2.2租赁期满，乙方应如期返还该写字楼。如需续租，乙方应在租赁期满前六个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币[租金金额]元/年。

3.2乙方按[支付方式]（如：年付、半年付等）支付租金，具体支付时间和金额如下：

（1）首次支付：乙方在签订合同时支付[首次支付金额]元，于[具体日期]前支付剩余租金。

（2）后续支付：乙方应在每年的[具体日期]前支付下一年的租金。

3.3甲方收到乙方租金后，应向乙方出具收款凭证。

第四条保证金

4.1乙方在签订合同时向甲方支付保证金[保证金金额]元。

4.2租赁期满或合同终止后，甲方在扣除乙方应承担的费用后