空院买卖合同书范文7篇.docx

空院买卖合同书范文7篇

篇1

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就空院买卖事宜达成以下合同条款，以资共同遵守。

一、空院基本情况

甲方所出售的空院位于XXXX，占地面积XXXX平方米，产权清晰，无纠纷。空院周边环境良好，交通便捷，具备基本的通行条件。

二、空院价值及付款方式

1.空院价值：经双方协商，甲方同意将空院以XXXX万元的价格出售给乙方。

2.付款方式：乙方应于合同签订之日起X个工作日内，将空院款项支付至甲方指定账户。甲方在收到款项后，应出具相应的收款证明。

三、空院交付及产权转移

1.空院交付：甲方应在收到空院款项后X个工作日内，将空院交付给乙方使用。交付时，甲方应确保空院内部及周边环境整洁，无杂物堆放。

2.产权转移：乙方在支付空院款项并确认空院交付后，甲方应协助乙方办理空院产权转移手续，确保乙方合法取得空院产权。

四、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未能按合同约定时间交付空院或未能协助乙方办理产权转移手续，甲方应按空院总价款的X%向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任：若乙方未能按合同约定时间支付空院款项，乙方应按未支付款项的X%向甲方支付违约金。

五、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出卖人）：XXX

签字（或盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买受人）：XXX

签字（或盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售空院给乙方事宜，达成如下协议：

一、空院基本情况

1.空院位置：位于______市______区______街______号，具体四至以房产证为准。

2.空院面积：空院占地面积为______平方米，建筑面积为______平方米。

3.空院产权：空院已取得房产证，产权年限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、买卖条件

1.成交价格：甲、乙双方同意，本次交易空院的成交价格为人民币（大写）______元整（￥______元）。该价格已包括空院内的所有建筑物、构筑物、附着物等。

2.付款方式：乙方应在签订本合同后______日内，将全款支付至甲方指定账户。具体付款时间为______年______月______日。

3.交付时间：甲方应在收到全款后的______日内，将空院交付给乙方。具体交付时间为______年______月______日。

三、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按合同约定交付空院，则视为违约。乙方有权要求甲方退还已支付的全部款项，并有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的______%。

2.乙方违约责任：如乙方未能按合同约定支付款项，则视为违约。甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的______%。同时，甲方有权解除本合同。

四、其他约定事项

1.税费承担：本次交易涉及的各项税费均由乙方承担。具体包括：契税、印花税、评估费、交易费等。甲方在收到全款后，应向乙方提供正式的发票和收据。

2.空院现状：甲方应保证空院的现状符合乙方的要求。如空院存在质量问题或权属纠纷，应由甲方负责解决并承担相关费用。如因此导致乙方无法正常使用空院的，甲方应退还已支付的全部款项，并赔偿乙方的损失。

3.不可抗力的约定：如因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方应友好协商解决。不可抗力因素包括但不限于：自然灾害、政府政策调整、法律法规变更等。

4.争议解决：如双方因合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/