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龙湖地产2024年度地产项目bot运营管理合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1合同双方

1.2合同标的

1.3术语解释

第二条合同范围与服务内容

2.1服务范围

2.2服务内容

2.3服务期限

第三条合同价格与支付方式

3.1合同价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条合同的履行

4.1双方的权利和义务

4.2服务地点和方式

4.3违约责任

第五条合同的变更和解除

5.1合同变更

5.2合同解除

第六条合同的转让

6.1合同转让

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决地点

7.3诉讼时效

第八条合同的生效、终止和失效

8.1合同生效

8.2合同终止

8.3合同失效

第九条必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

9.3违约责任

第十条法律适用和争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决

第十一条强制性规定

11.1强制性规定的内容

11.2违反强制性规定的后果

第十二条其他条款

12.1附加条款

12.2补充协议

第十三条附件

13.1附件清单

第十四条签字盖章

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1合同双方

1.2合同标的

本合同标的为甲方2024年度地产项目的BOT运营管理服务。

1.3术语解释

BOT：建设运营移交（BuildOperateTransfer）模式的简称，指乙方在合同约定的期限内，负责项目的建设、运营管理，并按照约定条件向甲方移交项目。

第二条合同范围与服务内容

2.1服务范围

乙方负责甲方2024年度地产项目的建设、运营管理，包括但不限于项目前期筹备、工程建设、运营管理、营销推广、客户服务等工作。

2.2服务内容

（1）负责项目的整体规划、设计、施工及验收；

（2）负责项目的运营管理，确保项目正常运行，达到甲方要求的运营标准；

（3）负责项目的维护保养，确保项目设施设备的安全、稳定、高效运行；

（4）负责项目的营销推广，提高项目的知名度和影响力；

（5）提供优质的客户服务，解答客户疑问，处理客户投诉，确保客户满意度。

2.3服务期限

本合同的服务期限为2024年度，自合同生效之日起至2024年12月31日止。

第三条合同价格与支付方式

3.1合同价格

本合同的价格为万元（大写：人民币万元整），包括但不限于建设、运营管理、人员培训、设备采购等费用。

3.2支付方式

甲方分期支付乙方服务费用，具体支付方式如下：

（1）合同签署后10日内，甲方支付乙方服务费的30%；

（2）项目进度达到约定的节点后，甲方支付乙方服务费的30%；

（3）项目验收合格并移交后，甲方支付乙方服务费的40%。

3.3支付时间

甲方按照本合同约定的支付方式，在约定的时间内支付乙方服务费用。

第四条合同的履行

4.1双方的权利和义务

（1）甲方应按照合同约定，及时支付乙方服务费用，并提供必要的协助和支持；

（2）乙方应按照合同约定，提供优质的服务，确保项目正常运行，达到甲方要求的运营标准；

（3）双方应共同遵守国家法律法规，维护合同的合法权益。

4.2服务地点和方式

乙方在本合同约定的服务范围内，按照甲方的要求，提供相应的服务。

4.3违约责任

双方违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第五条合同的变更和解除

5.1合同变更

合同变更应由双方协商一致，并书面确认。变更内容作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

5.2合同解除

合同解除应由双方协商一致，并书面确认。解除合同后，双方应按照合同约定处理后续事项。

第六条合同的转让

6.1合同转让

未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决地点

本合同的争议解决地点为合同签订地。

7.3诉讼时效

双方因本合同引起的诉讼，诉讼时效为三年，自知道或者应当知道权利被侵害之日起计算。

第八条合同的生效、终止和失效

8.1合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同终止

（1）双方协商一致解除合同；

（2）合同期限届满；

（3）一方违约严重，另一方有权单方面解除合同；

（4）法律、法规规定的其他终止条件。

8.3合同失效

本合同失效后，双方应按照合同约定处理后续事项，包括但不限于项目交接、费用结算等。

第九条必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以必威体育官网网址。

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