龙湖地产2024年度地铁沿线商业地产开发合同.docx

龙湖地产2024年度地铁沿线商业地产开发合同

本合同目录一览

第一条合同主体与定义

1.1甲方：龙湖地产

1.2乙方：地铁沿线商业地产开发商

1.3合同：指本合同目录所述的龙湖地产2024年度地铁沿线商业地产开发合同

第二条合同标的

2.1标的物：地铁沿线指定商业地产项目

2.2标的数量：根据具体项目情况确定

第三条合同价格与支付方式

3.1合同总价：双方协商确定

3.2支付方式：分期支付，具体支付时间及金额由双方协商确定

第四条合同履行期限

4.1合同签订后，甲方应于2024年12月31日前完成商业地产项目的开发工作

第五条质量标准与验收

5.1乙方应按照约定的质量标准完成商业地产项目的开发

5.2验收合格的标准：项目符合国家相关法律法规及双方约定的质量标准

第六条违约责任

6.1甲方未按约定时间完成支付的，应向乙方支付违约金

6.2乙方未按约定质量标准完成项目的，应承担修复、重建等费用，并支付违约金

第七条争议解决

7.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应协商解决

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

第八条合同的变更与解除

8.1合同的变更与解除应经双方协商一致，并签订书面协议

第九条必威体育官网网址条款

9.1双方应对本合同的内容和签订过程予以必威体育官网网址，未经对方同意不得向第三方披露

第十条不可抗力

10.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件

10.2受影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后继续履行合同

第十一条合同的生效、解除与终止

11.1本合同自双方签字盖章之日起生效

11.2在合同履行完毕后，本合同自然终止

第十二条合同的附件

12.1本合同附件包括：项目开发计划、质量标准、支付时间表等

第十三条法律适用与争议解决

13.1本合同适用中华人民共和国法律

13.2双方同意，本合同项下的争议提交合同签订地人民法院管辖

第十四条其他条款

14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份

14.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

第一部分：合同如下：

第一条合同主体与定义

第二条合同标的

2.2标的数量：根据具体项目情况确定，具体数量、面积等详见附件。

第三条合同价格与支付方式

3.1合同总价：本合同项下的项目开发费用为人民币[金额]元整（大写：[金额]元整），具体金额详见附件。

3.2支付方式：甲方按照本合同约定的付款计划，分阶段向乙方支付合同价款。具体支付时间及金额由双方协商确定，并在附件中予以明确。

第四条合同履行期限

4.1甲方应在本合同签订后[时间]内，向乙方支付合同约定的价款。

4.2乙方应在本合同签订后[时间]内，按照约定开始进行项目的开发工作。

4.3乙方应在本合同签订后[时间]内，完成项目的开发工作。

第五条质量标准与验收

5.1乙方应按照本合同附件中约定的质量标准完成项目的开发。

5.2验收合格的标准：项目应符合国家相关法律法规、行业标准及本合同约定的质量标准。

5.3验收程序：项目完成后，乙方应向甲方提交验收申请，甲方应在收到申请后[时间]内组织验收。

5.4验收不合格的处理：如项目验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，并承担整改费用。整改完成后，乙方应重新提交验收申请。

第六条违约责任

6.1甲方未按照本合同约定的时间、金额向乙方支付价款的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×[百分比]。

6.2乙方未按照本合同约定的时间完成项目的开发工作的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价×[百分比]。

6.3双方因违反本合同的其他约定而给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。

第七条争议解决

7.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同的变更与解除

8.1合同的变更：本合同签订后，如因特殊情况需要变更合同内容的，经双方协商一致，可以对合同进行变更。变更内容应签订书面协议，作为本合同的附件。

8.2合同的解除：在合同履行过程中，如因不可抗力或其他特殊情况导致合同无法履行或履行无意义的，双方协商一致可以解除合同。解除合同应当签订书面协议，并按照本合同约定处理合同解除后的相关事项。

第九条必威体育官网网址条款

9.1双方应对本合同的内容和签订过程予以必威体育官网网址，未经对方同意不得向第三方披露。

9.2双方的商业机密和商业秘密，包括但不限于技术秘密、经营秘密、客户名单等，在合同有效期内和解除合同后，均应予以必威体育官网网址，未经对方同意不得向第三方披露。

第十