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2024版商铺租赁合同书样本：租赁双方权益保障

本合同目录一览

1.合同签订依据

1.1国家相关法律法规

1.2地方政府相关政策

1.3行业规范和标准

2.租赁双方基本信息

2.1租赁方名称、地址、法定代表人

2.2承租方名称、地址、法定代表人

3.租赁商铺的基本情况

3.1商铺地址、面积、结构

3.2商铺用途、配套设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付时间

5.3支付方式

6.租金调整

6.1调整频率

6.2调整依据

6.3调整程序

7.保证金

7.1保证金金额

7.2保证金用途

7.3退还条件

8.使用与维护

8.1商铺使用范围

8.2商铺维护责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.解除合同

10.1合同解除条件

10.2解除程序

10.3解除后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定

13.1不可抗力条款

13.2其他特殊约定

14.合同附件

14.1商铺租赁平面图

14.2其他相关证明材料

第一部分：合同如下：

1.合同签订依据

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规以及当地政府颁布的租赁管理规定制定。

1.2本合同签订前，双方已充分了解并同意遵守国家相关法律法规及行业规范。

2.租赁双方基本信息

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

3.租赁商铺的基本情况

3.1商铺地址：________________________

3.2商铺面积：________________________平方米

3.3商铺结构：________________________

3.4商铺用途：________________________

3.5配套设施：________________________

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：________________________

4.2租赁终止日期：________________________

5.租金及支付方式

5.1租金金额：人民币________________________元/月

5.2租金支付时间：每月________________________日前支付

5.3支付方式：________________________（银行转账、现金等）

6.租金调整

6.1调整频率：每________________________年调整一次

6.2调整依据：________________________（市场行情、物价指数等）

6.3调整程序：________________________（双方协商一致后书面通知）

7.保证金

7.1保证金金额：人民币________________________元

7.2保证金用途：________________________（用于商铺损坏赔偿、违约金支付等）

7.3退还条件：________________________（租赁期满且乙方无违约行为时，甲方应在________________________日内退还保证金）

8.使用与维护

8.1乙方在租赁期内，应按商铺用途合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构、用途和外观。

8.2乙方负责商铺的日常维护和保养，确保商铺设施的正常使用。

8.3乙方不得在商铺内进行任何违法活动，不得影响商铺周围环境和他人正常经营。

9.违约责任

9.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的________________________%计算。

9.2