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2024版绿色生态土地买卖合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2双方法定代表人或负责人

1.3双方地址及联系方式

2.土地基本情况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

2.4土地权属证明文件

3.交易价格及支付方式

3.1土地交易价格

3.2价格组成

3.3付款方式及时间节点

3.4逾期付款责任

4.土地交付及使用

4.1土地交付方式及时间

4.2土地使用条件

4.3土地使用年限

4.4土地使用限制

5.环保及绿色生态要求

5.1环保指标

5.2绿色生态建设标准

5.3环保验收及审批

6.合同履行与违约责任

6.1合同履行条件

6.2违约责任及赔偿

6.3合同解除条件

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除条件

9.合同附件及补充协议

9.1合同附件

9.2补充协议

10.合同变更及解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同变更及解除程序

11.合同解除后的处理

11.1土地返还

11.2资金退还

11.3约定事项

12.其他约定事项

12.1法律适用

12.2不可抗力

12.3合同解释

13.合同份数

13.1合同份数

13.2份数用途

14.签署日期及地点

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

出卖方：[出卖方名称]

买受方：[买受方名称]

1.2双方法定代表人或负责人

出卖方法定代表人：[出卖方法定代表人姓名]

买受方法定代表人：[买受方法定代表人姓名]

1.3双方地址及联系方式

出卖方地址：[出卖方详细地址]

出卖方联系方式：[出卖方联系电话及电子邮箱]

买受方地址：[买受方详细地址]

买受方联系方式：[买受方联系电话及电子邮箱]

第二条土地基本情况

2.1土地位置

[出卖方所在地行政区划名称]市[区/县]镇[街道]村[组]，具体位置详见附件一《土地位置示意图》。

2.2土地面积

土地总面积为：[土地面积]平方米。

2.3土地用途

土地用途为：[土地用途类别]，具体用途详见附件一《土地位置示意图》。

2.4土地权属证明文件

出卖方保证所出卖土地权属清晰，提供有效的土地权属证明文件，包括但不限于：土地权属证书、土地使用权证等。

第三条交易价格及支付方式

3.1土地交易价格

土地交易价格为：[交易价格]元人民币。

3.2价格组成

交易价格包括土地价款及相关税费。

3.3付款方式及时间节点

（1）[付款时间节点一]，支付总价款的[比例]%；

（2）[付款时间节点二]，支付总价款的[比例]%；

（3）[付款时间节点三]，支付总价款的[比例]%；

（4）[付款时间节点四]，支付总价款的[比例]%。

3.4逾期付款责任

买受方如逾期付款，应向出卖方支付逾期付款总额的[逾期付款利率]%作为违约金。

第四条土地交付及使用

4.1土地交付方式及时间

出卖方应在[交付时间节点]，将土地交付给买受方，交付方式为：[交付方式，如：现场交付、过户手续办理等]。

4.2土地使用条件

买受方在使用土地过程中，应遵守国家及地方有关土地管理、环境保护、安全生产等法律法规，并承担相应责任。

4.3土地使用年限

土地使用年限为：[使用年限]年。

4.4土地使用限制

土地使用期间，买受方不得改变土地用途，不得进行任何违反国家法律法规及本合同约定的行为。

第五条环保及绿色生态要求

5.1环保指标

（1）[环保指标一]；

（2）[环保指标二]；

（3）[环保指标三]。

5.2绿色生态建设标准

（1）[绿色生态建设标准一]；

（2）[绿色生态建设标准二]；

（3）[绿色生态建设标准三]。

5.3环保验收及审批

买受方在使用土地前，应取得相关环保部门的验收及审批。

第六条合同履行与违约责任

6.1合同履行条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，双方应按约定履行各自的权利和义务。

6.2违约责任及赔偿

（1）如出卖方未按约定交付土地，应向买受方支付违约金，违约金为总价款的[比例]%；

（2）如买受方未按约定付款，应向出卖方支付违约金，违约金为逾期付款总额的[逾期付款利率]%；

（3）如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.3合同解除条件

（1）在合同履行期间，如因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可解除本合同；

（2）如一方违约，另一方有权解除本合同。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼