2024版绿色环保餐饮业商铺租赁合同标准范本.docxVIP

2024版绿色环保餐饮业商铺租赁合同标准范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.租赁物的基本信息

2.1.租赁物名称

2.2.租赁物位置

2.3.租赁物面积

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.2.租金金额

3.3.租金支付方式

4.租金调整及支付时间

4.1.租金调整条件

4.2.租金调整方式

4.3.租金支付时间

5.租赁物使用规范

5.1.使用范围

5.2.使用限制

5.3.维护保养责任

6.租赁物的交付与验收

6.1.交付时间

6.2.验收标准

6.3.验收程序

7.违约责任及处理

7.1.违约行为定义

7.2.违约责任承担

7.3.违约处理方式

8.保险责任

8.1.出租方责任保险

8.2.承租方责任保险

8.3.保险费用及责任

9.合同变更及解除

9.1.合同变更条件

9.2.合同解除条件

9.3.合同解除程序

10.争议解决方式

10.1.争议解决方式选择

10.2.争议解决程序

10.3.争议解决费用

11.合同生效及终止

11.1.合同生效条件

11.2.合同终止条件

11.3.合同终止程序

12.其他约定事项

12.1.合同附件

12.2.其他约定事项

13.合同签订及生效日期

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：____________________

1.1.2出租方法定代表人：____________________

1.1.3出租方住所：____________________

1.1.4出租方联系方式：____________________

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：____________________

1.2.2承租方法定代表人：____________________

1.2.3承租方住所：____________________

1.2.4承租方联系方式：____________________

第二条租赁物的基本信息

2.1租赁物名称：____________________

2.2租赁物位置：____________________

2.3租赁物面积：____________________平方米

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租金金额：人民币____元整。

3.3租金支付方式：

（1）租金按月支付；

（2）每月租金支付日期为____日；

（3）租金支付方式：现金或银行转账。

第四条租金调整及支付时间

4.1租金调整条件：

（1）根据国家相关政策及市场行情进行调整；

（2）调整比例及时间由双方协商确定。

4.2租金调整方式：

租金调整以书面形式通知对方，调整后的租金自通知之日起生效。

4.3租金支付时间：

每月租金支付日期为____日。

第五条租赁物使用规范

5.1使用范围：

租赁物仅限于餐饮业经营使用，不得从事其他非法活动。

5.2使用限制：

（1）不得改变租赁物的结构及用途；

（2）不得在租赁物内从事有损租赁物安全及卫生的行为；

（3）不得在租赁物内存放易燃易爆等危险物品。

5.3维护保养责任：

（1）出租方负责租赁物的日常维护保养；

（2）承租方在使用过程中，应保持租赁物的完好状态。

第六条租赁物的交付与验收

6.1交付时间：自合同签订之日起____日内，出租方应将租赁物交付给承租方。

6.2验收标准：

（1）租赁物应满足合同约定的使用条件；

（2）租赁物应保持完好，无损坏。

6.3验收程序：

（1）承租方应在交付时间内进行验收；

（2）验收合格后，双方在验收单上签字确认。

第七条违约责任及处理

7.1违约行为定义：

（1）出租方未按约定时间交付租赁物的；

（2）承租方未按约定支付租金的；

（3）承租方违反使用规范，造成租赁物损坏的；

（4）任何一方未履行合同约定的其他义务。

7.2违约责任承担：

（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；

（2）违约金为租金总额的____%。

7.3违约处理方式：

（1）违约方应在违约行为发生后____日内向守约方支付违约金；

（2）违约方未在规定时间内支付违约金的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第八条保险责任

8.1出租方责任保险

8.1.1出租方应为其所有的租赁物购买相应的财产保险，并确保保险有效期间覆盖整个租赁期限。

8.1.2保险金额应不低于租赁物实际价值，具体金额由双方协商确定。

8.2承租方责任