2024版智能社区车位使用权租赁及增值服务合同.docxVIP

2024版智能社区车位使用权租赁及增值服务合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1车位使用权

1.2租赁期限

1.3增值服务

1.4合同双方

1.5术语和定义

2.车位使用权租赁

2.1车位位置及数量

2.2租赁费用

2.3租金支付方式

2.4租赁押金

2.5租赁合同生效及解除条件

3.增值服务

3.1增值服务内容

3.2增值服务费用

3.3增值服务提供方式

3.4增值服务合同生效及解除条件

4.车位使用规范

4.1车位使用时间

4.2车位使用规则

4.3车位使用限制

4.4车位使用违规处理

5.保养与维修

5.1车位保养责任

5.2车位维修责任

5.3保养与维修费用

5.4保养与维修通知

6.车位转让与转租

6.1转让条件

6.2转让程序

6.3转租条件

6.4转租程序

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

7.4违约处理程序

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除通知

10.合同续签

10.1续签条件

10.2续签程序

10.3续签通知

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止通知

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更通知

13.合同生效及终止

13.1合同生效时间

13.2合同终止时间

13.3合同解除时间

14.其他

14.1合同附件

14.2合同未尽事宜

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1车位使用权

1.2租赁期限

本合同的租赁期限自甲方与乙方签订本合同之日起计算，租赁期限为____年。

1.3增值服务

增值服务是指甲方在租赁期间为乙方提供的除车位使用权之外的其他服务，包括但不限于停车场管理、充电服务等。

1.4合同双方

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.5术语和定义

本合同中使用的术语和定义，如未在本合同中明确解释，应参照国家相关法律法规及行业惯例。

第二条车位使用权租赁

2.1车位位置及数量

甲方提供的车位位于智能社区内，具体位置详见附件一《车位位置图》。租赁车位的数量为____个。

2.2租赁费用

租赁费用为人民币____元/月，乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金。

2.3租金支付方式

乙方应通过银行转账或现金方式支付租金，支付账户信息详见附件二《支付信息表》。

2.4租赁押金

乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。租赁期满或合同解除后，甲方在扣除乙方应承担的费用后，无息退还押金。

2.5租赁合同生效及解除条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。任何一方提出解除合同时，应提前____个月书面通知对方，并按合同约定支付违约金。

第三条增值服务

3.1增值服务内容

1.停车场管理服务；

2.充电服务；

3.紧急救援服务；

4.社区活动参与资格。

3.2增值服务费用

增值服务费用为人民币____元/月，乙方应在每月的____日前向甲方支付。

3.3增值服务提供方式

1.在智能社区内设立相应的服务设施；

2.通过手机应用程序提供线上服务；

3.定期组织社区活动。

3.4增值服务合同生效及解除条件

增值服务合同与本合同同时生效，解除条件与本合同解除条件相同。

第四条车位使用规范

4.1车位使用时间

乙方可在租赁期限内，自____时起至____时止使用车位。

4.2车位使用规则

1.不得占用他人车位；

2.不得损坏车位设施；

3.不得在车位内进行任何违法活动。

4.3车位使用限制

1.不得将车位用于存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品；

2.不得在车位内进行餐饮、娱乐等活动；

3.不得将车位转借、转租给他人。

4.4车位使用违规处理

乙方违反本合同第四条规定的，甲方有权要求乙方立即改正，并承担由此产生的损失。

第五条保养与维修

5.1车位保养责任

甲方负责车位的日常保养，确保车位处于良好状态。

5.2车位维修责任

1.因乙方使用不当造成的车位损坏，由乙方负责维修或赔偿；

2.因不可抗力或甲方维修责任造成的车位损坏，由甲方负责维修。

5.3保养与维修费用

1.日常保养费用由甲方承担；

2.维修费用按实际发生金额计算，由责任方承担。

5.4保养与维修通知

1.甲方进行车位保养时，应提前____天通知乙方；

2.乙方需要维修车位时，应提前____天向甲方提出维修申请。

第六条车位转让与转租

6.1转让条件

1.乙方需提前___