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苏州建设工程监理合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：苏州XX房地产开发有限公司

地址：江苏省苏州市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：05122.合同简介：

背景及前提条件：

鉴于甲方为苏州XX房地产开发有限公司（以下简称“甲方”），拟在苏州市XX区开发建设XX项目，为确保工程质量和进度，甲方决定委托具有丰富经验的监理公司进行工程监理；

鉴于乙方为苏州XX工程监理有限公司（以下简称“乙方”），具备房屋建筑工程监理甲级资质，具备为甲方提供专业监理服务的能力；

双方经过友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行工程监理事宜，达成以下合同条款，以共同遵守。

本合同范本旨在明确双方在工程建设监理过程中的权利、义务和责任，确保工程按照预定目标顺利实施，保障双方的合法权益。

甲方委托乙方进行工程监理的范围包括：施工阶段的质量、进度、安全、合同、信息管理等方面的监理工作，以及对施工过程中的环境保护、节能降耗等方面的监督。

甲方应按照本合同约定向乙方支付监理费用，乙方应按照合同约定提供专业、高效的监理服务。

本合同范本包括但不限于以下内容：当事人信息、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则和签署。

双方在签订本合同时，已充分了解并同意遵守本合同的全部条款，共同履行合同义务，确保工程建设顺利进行。

第一条合同目的与范围：

本合同的主要目的是确保甲方开发的XX项目在施工阶段的质量、进度、安全、合同和信息管理等方面得到有效监理，以实现工程质量、进度和安全的目标。具体内容包括：

1.对施工过程进行全面监理，确保工程质量符合国家和地方的相关规定及标准；

2.监督施工进度，确保工程按计划推进；

3.对施工现场的安全管理进行监督，预防和减少安全事故；

4.对施工合同履行情况进行监督，确保合同条款得到遵守；

5.对工程信息进行管理，为甲方提供及时、准确的信息服务。

第二条定义：

1.工程监理：指乙方对甲方委托的XX项目施工阶段的质量、进度、安全、合同和信息管理等方面进行监督、检查、指导、协调等活动。

2.施工阶段：指从工程开工至工程竣工验收合格的全过程。

3.监理服务：指甲方委托乙方提供的与工程监理相关的各项服务。

第三条双方权利与义务：

一、甲方的权力和义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供专业、高效的监理服务；

2.甲方有权对乙方的监理工作进行监督、检查，并提出改进意见；

3.甲方应按时支付监理费用，不得无故拖延；

4.甲方应向乙方提供与工程监理相关的资料、文件和图纸，为乙方提供必要的办公和生活条件；

5.甲方应积极配合乙方的工作，为乙方履行监理职责创造良好的工作环境；

6.甲方在工程变更、延期或其他影响监理工作的情况下，应及时通知乙方。

二、乙方的权力和义务：

1.乙方有权根据合同约定，对甲方委托的工程进行全面监理；

2.乙方应按照国家和地方的相关规定、标准，为甲方提供专业、高效的监理服务；

3.乙方有权对施工现场的安全管理进行监督，发现安全隐患及时通知甲方并督促整改；

4.乙方应定期向甲方报告监理工作情况，包括质量、进度、安全等方面；

5.乙方应遵守合同约定，按时完成监理任务；

6.乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露与工程监理相关的信息；

7.乙方在监理过程中，应遵循公平、公正、公开的原则，维护甲方的合法权益。

第四条价格与支付条件：

1.乙方向甲方提供的监理服务费为人民币XX元（大写：XX圆整），该费用包括但不限于乙方为完成监理任务所发生的劳务费、差旅费、材料费等；

2.甲方采用分期支付方式，支付监理费用。具体支付时间为：

a)合同签订后7个工作日内，支付监理服务费的30%；

b)工程施工至50%时，支付监理服务费的30%；

c)工程施工至80%时，支付监理服务费的30%；

d)工程竣工验收合格后7个工作日内，支付剩余10%的监理服务费；

3.甲方未按约定支付监理费用的，乙方有权暂停提供监理服务，并要求甲方支付逾期付款的违约金。

第五条履行期限：

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为工程竣工验收合格之日起XX个月；

2.乙方应在合同有效期内完成监理任务，确保工程按照预定目标顺利进行；

3.关键时间节点如下：

a)工程开工：XX年XX月XX日；

b)工程竣工验收：XX年XX月XX日；

c)监理服务完成：工程竣工验收合格之日起XX个月。

第六条违约责任：

1.甲方违约：

a)甲方未按约定支付监理费用的，应向乙方支付逾期付款金额的0.05%作为违约金；

b)甲方未按照合同约定为乙方提供必要的办公和生活条件，导致乙方无法履行监