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2024版商务办公大楼租赁合同升级方案

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2相关术语解释

2.租赁双方信息

2.1租赁方信息

2.2出租方信息

3.租赁物概况

3.1大楼基本情况

3.2租赁物具体描述

4.租赁期限与费用

4.1租赁期限

4.2租金及支付方式

4.3水电费及其他相关费用

5.租赁用途

5.1允许使用的用途

5.2禁止使用的用途

6.租赁物的维护与管理

6.1出租方的责任

6.2租赁方的责任

7.租赁物的修缮与改善

7.1修缮责任划分

7.2改善措施及费用

8.租赁物的转租与转借

8.1转租条件

8.2转借条件

9.租赁合同的变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

10.违约责任

10.1租赁方的违约责任

10.2出租方的违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力处理

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.1.1本合同指《2024版商务办公大楼租赁合同升级方案》。

1.1.2本合同所指“租赁方”指与出租方签订本合同的当事人，即承租人。

1.1.3本合同所指“出租方”指拥有商务办公大楼产权并出租给租赁方使用的当事人。

1.1.4本合同所指“租赁物”指出租方提供的商务办公大楼及其附属设施。

1.2相关术语解释

1.2.1“租赁期限”指本合同约定的租赁物使用期限。

1.2.2“租金”指租赁方按照本合同约定向出租方支付的费用。

1.2.3“水电费及其他相关费用”指租赁期间产生的除租金以外的费用，包括水费、电费、物业管理费等。

1.2.4“修缮”指租赁物在使用过程中因正常磨损、损坏等原因需要进行修理或改善的行为。

1.2.5“改善”指租赁方对租赁物进行装修、改造等行为，以提升其使用功能或美观度。

2.租赁双方信息

2.1租赁方信息

2.1.1名称：[租赁方名称]

2.1.2地址：[租赁方地址]

2.1.3联系人：[租赁方联系人]

2.1.4联系电话：[租赁方联系电话]

2.2出租方信息

2.2.1名称：[出租方名称]

2.2.2地址：[出租方地址]

2.2.3联系人：[出租方联系人]

2.2.4联系电话：[出租方联系电话]

3.租赁物概况

3.1大楼基本情况

3.1.1名称：[大楼名称]

3.1.2地址：[大楼地址]

3.1.3建筑面积：[大楼建筑面积]

3.1.4结构：[大楼结构]

3.1.5状态：[大楼现状]

3.2租赁物具体描述

3.2.1租赁物包括但不限于：办公区域、会议室、洗手间、电梯等。

3.2.2租赁物具体配置及设施：[详细列出配置及设施]

3.2.3租赁物现状：[详细描述租赁物现状，包括使用年限、维修保养情况等]

4.租赁期限与费用

4.1租赁期限

4.1.1本合同租赁期限为[租赁期限]年。

4.1.2租赁期限自[开始日期]至[结束日期]。

4.2租金及支付方式

4.2.1租金为每月人民币[租金金额]元，共计[租赁期限]个月。

4.2.2租金支付方式：[具体支付方式，如银行转账、现金等]

4.3水电费及其他相关费用

4.3.1水电费及其他相关费用按照实际使用情况计算，由租赁方支付。

4.3.2相关费用支付方式：[具体支付方式，如银行转账、现金等]

5.租赁用途

5.1允许使用的用途

5.1.1租赁方可以用于商务办公、会议、展览等活动。

5.1.2租赁方不得将租赁物用于违法、违规活动。

5.2禁止使用的用途

5.2.1租赁方不得将租赁物用于生产、仓储、居住等用途。

5.2.2租赁方不得在租赁物内进行破坏性施工或改变其结构。

6.租赁物的维护与管理

6.1出租方的责任

6.1.1出租方负责租赁物的日常维护与管理。

6.1.2出租方保证租赁物符合安全、卫生标准。

6.2租赁方的责任

6.2.1租赁方应合理使用租赁物，爱护设施设备。

6.2.2租赁方应及时报告租赁物损坏情况，并配合出租方进行维修。

8.租赁物的转租与转借

8.1转租条件

8.1.1租赁方如需转租租赁物，应事先征得出租方书面同意。

8.1.2转租方应具备与本合同相同的租赁条件，并承担相同的责任。

8.2转借条件

8.2.1租赁方如需将租赁物转借他人使用，应事先征得出租方书面同意。

8.2.2转借方应遵守本合同的所有条款，并承担相应的责任。

9.租赁合同的变更与解除

9.1变更条件

9.1.1