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2024版新型材料办公场所厂房租赁合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

1.2合同订立目的

2.双方基本信息

2.1出租方基本信息

2.2承租方基本信息

3.租赁物基本情况

3.1租赁物名称

3.2租赁物地址

3.3租赁物面积

3.4租赁物结构

4.租赁期限与起止时间

4.1租赁期限

4.2租赁起止时间

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

5.4租金调整机制

6.押金及退还方式

6.1押金金额

6.2押金支付方式

6.3押金退还条件

6.4押金退还时间

7.租赁物使用及维护

7.1租赁物使用范围

7.2租赁物维护责任

7.3租赁物损坏赔偿

8.水电费用承担

8.1水电费用承担方式

8.2水电费用结算周期

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算方式

10.争议解决方式

10.1争议解决方式选择

10.2争议解决程序

11.合同解除与终止

11.1合同解除情形

11.2合同终止情形

12.合同生效与备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案手续

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同附件及补充协议

14.1合同附件一

14.2合同附件二

14.3补充协议一

14.4补充协议二

第一部分:合同如下:

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定订立。

1.2合同订立目的

本合同旨在明确出租方与承租方之间在新型材料办公场所厂房租赁过程中的权利义务,确保双方合法权益,实现租赁目的。

2.双方基本信息

2.1出租方基本信息

出租方名称:___________

注册地址:___________

法定代表人:___________

联系电话:___________

2.2承租方基本信息

承租方名称:___________

注册地址:___________

法定代表人:___________

联系电话:___________

3.租赁物基本情况

3.1租赁物名称

新型材料办公场所厂房

3.2租赁物地址

___________市___________区___________路___________号

3.3租赁物面积

_______平方米

3.4租赁物结构

厂房为钢筋混凝土结构,内设办公室、车间、仓库等设施。

4.租赁期限与起止时间

4.1租赁期限

租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁起止时间

租赁物自双方签订本合同之日起,承租方有权使用租赁物。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

每月租金为人民币______元整,共计人民币______元整。

5.2租金支付方式

承租方应于每月______日前,将租金支付至出租方指定的银行账户。

5.3租金支付时间

租金支付时间为每月______日前。

5.4租金调整机制

如遇国家相关政策调整,租金可相应调整,具体调整办法由双方另行协商。

6.押金及退还方式

6.1押金金额

押金为人民币______元整。

6.2押金支付方式

承租方应在签订本合同之日起______日内支付押金至出租方指定的银行账户。

6.3押金退还条件

租赁期满或承租方提前解除合同时,如租赁物无损坏、租赁合同履行完毕,出租方应退还押金。

6.4押金退还时间

押金退还时间为租赁期满或承租方提前解除合同之日起______日内。

7.租赁物使用及维护

7.1租赁物使用范围

承租方仅可在租赁物内从事与本合同约定的经营活动,不得用于其他用途。

7.2租赁物维护责任

出租方负责租赁物的日常维护及保养,确保租赁物符合使用要求。

7.3租赁物损坏赔偿

如因承租方使用不当导致租赁物损坏,承租方应负责修复或赔偿损失。

8.水电费用承担

8.1水电费用承担方式

租赁期间,租赁物内的水、电费用由承租方承担。

8.2水电费用结算周期

水、电费用按实际使用量结算,每季度结算一次。

9.违约责任

9.1违约情形

(1)承租方未按约定支付租金;

(2)承租方未按约定使用租赁物,造成租赁物损坏;

(3)出租方未按约定提供租赁物;

(4)任何一方违反合同约定,给对方造成损失的。

9.2违约责任承担

(1)违约方应承担违约责任,向守约方支付违约金;

(2)因违约造成的损失,违约方应负责赔偿;

(3)违约金的具体数额由双方协商确定,最高不超过合同金额的______%。

10.争议

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