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2024版新型房产置换合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用范围

2.合同主体

2.1出让方信息

2.2受让方信息

2.3代理人信息（如有）

3.房产置换的基本条件

3.1房产基本信息

3.2房产置换的必要性

3.3房产置换的目的

4.房产置换的具体内容

4.1房产置换的标的物

4.2房产置换的数量

4.3房产置换的时间

5.房产置换的价款

5.1房产置换价款的计算方式

5.2房产置换价款的支付方式

5.3房产置换价款的支付时间

6.房产置换的税费

6.1房产置换税费的计算方式

6.2房产置换税费的分担方式

6.3房产置换税费的具体金额

7.房产置换的交付与验收

7.1房产交付的时间

7.2房产交付的条件

7.3房产验收的标准与程序

8.房产置换合同的解除与终止

8.1合同解除的条件

8.2合同解除的程序

8.3合同终止的条件

9.违约责任与争议解决

9.1违约责任的承担

9.2争议解决的方式

9.3争议解决的具体程序

10.房产置换合同的生效与备案

10.1合同生效的条件

10.2合同备案的程序

10.3合同备案的具体要求

11.房产置换合同的附件

11.1房产产权证明文件

11.2房产评估报告

11.3其他相关文件

12.合同其他约定事项

12.1合同的变更与补充

12.2合同的解释

12.3合同的解除与终止

13.合同签订时间与地点

13.1合同签订时间

13.2合同签订地点

14.合同附件清单

14.1合同附件一

14.2合同附件二

14.3合同附件三

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

1.1.1《中华人民共和国合同法》

1.1.2《中华人民共和国物权法》

1.1.3《中华人民共和国城市房地产管理法》

1.2合同适用范围

1.2.2本合同适用于甲方与乙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房产置换事宜达成的一致意见。

2.合同主体

2.1出让方信息

2.1.1甲方名称：有限公司

2.1.2甲方住所：市区路号

2.1.3甲方法定代表人：

2.2受让方信息

2.2.1乙方名称：房地产开发有限公司

2.2.2乙方住所：市区路号

2.2.3乙方法定代表人：

2.3代理人信息（如有）

2.3.1甲方代理人：

2.3.2乙方代理人：赵六

3.房产置换的基本条件

3.1房产基本信息

3.1.1甲方房产：位于市区路号，建筑面积为100平方米，房屋结构为框架结构，房屋用途为住宅。

3.1.2乙方房产：位于市区路号，建筑面积为120平方米，房屋结构为砖混结构，房屋用途为住宅。

3.2房产置换的必要性

3.2.1甲方因业务发展需要，需将甲方房产置换为乙方房产。

3.3房产置换的目的

3.3.1通过房产置换，实现双方资源的优化配置，提高资产利用效率。

4.房产置换的具体内容

4.1房产置换的标的物

4.2房产置换的数量

4.2.1甲方房产数量：1套

4.2.2乙方房产数量：1套

4.3房产置换的时间

4.3.1房产置换完成时间为2024年4月30日。

5.房产置换的价款

5.1房产置换价款的计算方式

5.1.1甲方房产的置换价款为人民币万元整。

5.1.2乙方房产的置换价款为人民币万元整。

5.2房产置换价款的支付方式

5.2.1甲方应在2024年4月30日前支付乙方人民币万元整。

5.2.2乙方应在2024年4月30日前支付甲方人民币万元整。

5.3房产置换价款的支付时间

5.3.1甲方应在2024年4月30日前将置换价款支付至乙方指定的银行账户。

6.房产置换的税费

6.1房产置换税费的计算方式

6.1.1甲方房产置换税费按照国家相关政策计算。