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房屋租赁合同范本租房合同(详细)8篇
篇1
租房合同
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋之事,双方协商后达成如下协议:
一、房屋基本情况
甲方出租的房屋位于_____市_____区(县)_____街道(乡镇)_____号,该房屋为:□楼房/□平房,建筑面积为_____平方米,使用面积为_____平方米。
二、租赁期限
租赁期为_____年,自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。在此期间,甲方不得收回房屋。租赁期满后,如甲方仍需继续出租,乙方也有继续承租的意愿,可在合同期满前两个月向甲方提出续租申请,续租后的租赁期重新确定。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币_____元整(大写:_____元整),乙方应在合同签订时一次性支付租金。
2.甲方在收到租金后,应出具收据。在租赁期间,甲方不得向乙方收取其他费用。
四、其他费用
1.乙方在租赁期间应自行承担水费、电费、煤气费、电话费等费用。乙方应在收到缴费通知后尽快缴费。
2.甲方应承担房屋维修费用。在租赁期间,如房屋出现非人为损坏,甲方应及时维修。如甲方未能及时维修,乙方可自行维修,并凭维修发票向甲方报销。
五、房屋交付及返还
1.甲方应在合同签订后将房屋交付给乙方。交付时,双方应共同确认房屋状况,并签署《房屋交付确认书》。
2.租赁期满后,乙方应将房屋返还给甲方。返还时,双方应共同确认房屋状况,并签署《房屋返还确认书》。如乙方在租赁期满后仍有物品未搬离,视为乙方放弃物品所有权,甲方有权自行处理。
六、违约责任
1.甲方如未能按合同约定交付房屋或未能及时维修房屋,应承担违约责任,并赔偿乙方因此造成的损失。
2.乙方如未能按合同约定支付租金或未能妥善使用房屋,应承担违约责任,并赔偿甲方因此造成的损失。
七、争议解决
如双方在执行合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、合同生效及其他
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。
3.本合同未尽事宜,可由双方协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。
出租方(甲方):(签字盖章)
承租方(乙方):(签字盖章)
日期:_____年_____月_____日
篇2
一、房屋租赁合同范本概述
房屋租赁合同是连接房东和租客的重要法律文件,它详细说明了租赁双方的权利和义务,确保了租赁关系的稳定性和双方的合法权益。本房屋租赁合同范本租房合同(详细)旨在提供一个全面、详细的模板,帮助租赁双方规范地签订租房协议。
二、房屋租赁合同范本内容
1.房屋基本情况
本租赁合同涉及的房屋位于[XXXXX],建筑面积为XX平方米,房屋结构为XX,装修状况为XX。房屋内家具、家电及设施情况详见附件。
2.租赁期限
租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满,如双方同意续租,应重新签订租赁合同。
3.租金及支付方式
租金为每月XX元,支付周期为XX个月。支付方式可选择银行转账或支付宝等电子支付方式。租金应在每月的第一个工作日支付。
4.押金及退还方式
押金的金额为XX元,应在签订合同时一次性支付。押金用于保证租赁期间的水电、燃气、物业管理等费用的缴纳。租赁期满,如所有费用均已结清,押金应退还给租客。
5.租赁双方的权利和义务
*房东应保证房屋的安全和适租性,负责房屋的维修和保养工作。在租赁期间,如房屋出现漏水、漏电等安全隐患,应及时处理。
*租客应按时缴纳租金和各项费用,不得擅自改变房屋的结构和用途。在租赁期间,应爱护房屋内的家具、家电及设施,如有损坏或遗失,应及时告知房东并承担相应的赔偿责任。
6.违约责任
*如一方违反本租赁合同的规定,应承担相应的违约责任。违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失。
*如租客擅自改变房屋的结构或用途,房东有权立即解除合同,并要求租客承担相应的违约责任。
7.合同解除和终止
*双方同意,在租赁期满或提前解除合同的情况下,租客应将房屋返还给房东。返还的房屋应当与出租时一致,如有损坏或遗失,租客应承担相应的赔偿责任。
*如因不可抗力或国家政策调整等原因导
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