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2024版商业综合体建筑承包合同规范范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.2双方住所地

1.3双方联系方式

2.项目基本情况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目总投资

3.合同标的及范围

3.1建筑工程范围

3.2公共配套设施

3.3设备安装工程

3.4其他相关工程

4.合同工期及节点

4.1工期总天数

4.2各分部分项工程工期

4.3工期延误及违约责任

5.工程质量要求

5.1工程质量标准

5.2质量检测及验收

5.3质量保证期及保修责任

6.工程造价及支付方式

6.1工程造价组成

6.2工程进度款支付方式

6.3验收合格后的结算及支付

7.材料供应及管理

7.1材料供应方式

7.2材料验收及保管

7.3材料价格调整及索赔

8.人力资源及设备配置

8.1施工人员配备及培训

8.2施工机械设备配置

8.3人力资源及设备管理责任

9.施工组织与安全管理

9.1施工组织设计

9.2安全生产责任

9.3安全生产措施及应急预案

10.合同变更及解除

10.1合同变更范围及程序

10.2合同解除条件及程序

10.3合同解除后的责任

11.违约责任及争议解决

11.1违约责任承担

11.2争议解决方式

11.3争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的责任

13.附则

13.1合同附件

13.2合同解释

13.3合同签署及生效

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.1.1承包方名称：________

1.1.2承包方法定代表人：________

1.1.3甲方名称：________

1.1.4甲方法定代表人：________

1.2双方住所地

1.2.1承包方住所地：________

1.2.2甲方住所地：________

1.3双方联系方式

1.3.1承包方联系电话：________

1.3.2承包方电子邮箱：________

1.3.3甲方联系电话：________

1.3.4甲方电子邮箱：________

2.项目基本情况

2.1项目名称：________

2.2项目地点：________

2.3项目规模：________

2.3.1占地面积：________

2.3.2建筑面积：________

2.4项目总投资：________

3.合同标的及范围

3.1建筑工程范围

3.1.1土建工程

3.1.2结构工程

3.1.3电气工程

3.1.4水利工程

3.1.5热力工程

3.2公共配套设施

3.2.1电梯

3.2.2消防系统

3.2.3供水系统

3.2.4排水系统

3.3设备安装工程

3.3.1冷热源设备

3.3.2空调系统

3.3.3供电设备

3.4其他相关工程

3.4.1室内装修工程

3.4.2外墙工程

3.4.3窗户工程

4.合同工期及节点

4.1工期总天数：________

4.2各分部分项工程工期

4.2.1土建工程：________

4.2.2结构工程：________

4.2.3电气工程：________

4.2.4水利工程：________

4.2.5热力工程：________

4.2.6设备安装工程：________

4.2.7室内装修工程：________

4.2.8外墙工程：________

4.2.9窗户工程：________

4.3工期延误及违约责任

4.3.1因承包方原因造成的工期延误，每延误一天，应向甲方支付________元违约金。

4.3.2因甲方原因造成的工期延误，甲方应承担因工期延误造成的损失，并支付________元违约金。

5.工程质量要求

5.1工程质量标准：符合国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）及相关专业验收规范的要求。

5.2质量检测及验收

5.2.1承包方应按照国家标准和规范的要求进行施工，并自行负责工程质量的检测。

5.2.2甲方有权对工程进行质量验收，验收不合格的部分，承包方应无条件返工，直至合格。

5.3质量保证期及保修责任

5.3.1质量保证期：自竣工验收合格之日起，________年。

5.3.2保修责任：在质量保证期内，如因施工质量问题导致的损坏，承包方应负责修复或更换，直至满足质量要求。

6.工程造价及支付方式

6.1工程造价组成：包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、施工管理费、利润等。

6.2工程进度款支付方式

6.2