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2024版绿色建筑项目场地租赁合同BF0602试行
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方名称及地址
1.2项目名称及地点
1.3合同签订日期
1.4合同期限
2.场地租赁
2.1租赁场地范围及界限
2.2租赁场地用途
2.3租赁场地使用条件
2.4租赁场地租金及支付方式
2.5租赁场地交付及验收
3.租赁保证金
3.1保证金金额及支付方式
3.2保证金退还条件
3.3保证金扣减及处理
4.合同解除与终止
4.1合同解除条件
4.2合同终止条件
4.3合同解除及终止的程序
5.违约责任
5.1违约行为的认定及处理
5.2违约金的计算及支付
5.3违约责任的承担
6.争议解决
6.1争议解决方式
6.2争议解决机构
6.3争议解决程序
7.法律适用与争议管辖
7.1适用法律
7.2争议管辖法院
8.通知与送达
8.1通知方式
8.2送达地址
8.3送达方式
9.其他约定事项
9.1不可抗力
9.2合同附件
9.3合同生效及修改
10.合同份数及保管
10.1合同份数
10.2合同保管
11.附件
11.1场地租赁范围图
11.2附件一：租赁场地使用规则
11.3附件二：租金支付计划表
12.合同签订人
12.1甲方签订人
12.2乙方签订人
13.合同附件
13.1甲方营业执照副本
13.2乙方营业执照副本
14.合同生效及其他
14.1合同生效条件
14.2合同附件的效力
14.3合同的修改与补充
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1合同双方名称及地址
甲方：绿色建筑有限公司
地址：省市区街道号
乙方：房地产开发有限公司
地址：省市区街道号
1.2项目名称及地点
项目名称：绿色建筑项目
地点：省市区街道
1.3合同签订日期
本合同签订日期为2024年3月15日。
1.4合同期限
本合同期限自2024年3月15日起至2029年3月14日止，共计五年。
2.场地租赁
2.1租赁场地范围及界限
租赁场地范围为甲方拥有的位于省市区街道的地块，具体界限详见附件一：租赁场地范围图。
2.2租赁场地用途
租赁场地仅用于乙方建设绿色建筑项目，不得用于其他任何用途。
2.3租赁场地使用条件
乙方在使用租赁场地过程中，应遵守国家有关法律法规及甲方相关规定，确保场地使用安全、环保。
2.4租赁场地租金及支付方式
租赁场地租金为人民币壹佰万元整（￥1,000,000），乙方应于每年3月15日前支付当年租金，支付方式为银行转账。
3.租赁保证金
3.1保证金金额及支付方式
租赁保证金为人民币伍拾万元整（￥500,000），乙方应在合同签订之日起五日内支付。
3.2保证金退还条件
在合同期满且乙方按合同约定履行完毕所有义务后，甲方应无息退还乙方保证金。
3.3保证金扣减及处理
如乙方违反合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应款项作为违约金或赔偿金。
4.合同解除与终止
4.1合同解除条件
如遇不可抗力因素导致合同无法履行，经双方协商一致，可解除本合同。
4.2合同终止条件
合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。
4.3合同解除及终止的程序
合同解除或终止前，双方应就相关事宜进行协商，达成一致意见后，签订解除或终止合同书。
5.违约责任
5.1违约行为的认定及处理
如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
5.2违约金的计算及支付
违约金按违约行为造成的损失计算，最高不超过合同总金额的20%，支付方式为银行转账。
5.3违约责任的承担
违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。
6.争议解决
6.1争议解决方式
双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。
6.2争议解决机构
如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
6.3争议解决程序
争议解决过程中，双方应积极配合，提供相关证据，确保争议得到公正、公平的解决。
8.通知与送达
8.1通知方式
本合同项下的通知应以书面形式进行，包括但不限于信函、电报、传真、电子邮件等，以乙方提供的有效地址或电子邮箱为送达地址。
8.2送达地址
甲方送达地址：省市区街道号
乙方送达地址：省市区街道号
8.3送达方式
双方应确保提供的送达地址有效，并及时更新。通知自发送之日起第三个工作日视为送达。
9.其他约定事项
9.1不可抗力
如发生地震、洪水、火灾等不可抗力事件，导致合同无法履行，双方应互相理解，协商解决。如不可抗力事件持续超过三个月，任何一方均有权解除合同。
9.2合同附件
本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
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