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2024社区房产权买卖合同
合同目录
第一章:合同前言
1.1合同目的
1.2合同适用范围
1.3法律依据
第二章:合同主体
2.1甲方(卖方)基本信息
2.2乙方(买方)基本信息
2.3双方权利与义务概述
第三章:房产详情
3.1房产位置及描述
3.2房产权属证明
3.3房产现状及使用情况
第四章:交易条款
4.1交易价格及支付方式
4.2交易流程及时间节点
4.3交易税费及分担
第五章:权利与义务
5.1甲方的权利与义务
5.2乙方的权利与义务
5.3双方共同的权利与义务
第六章:违约责任
6.1违约定义及责任
6.2违约处理流程
6.3违约赔偿
第七章:争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
7.3法律适用
第八章:合同的变更与解除
8.1合同变更条件及程序
8.2合同解除条件及程序
8.3变更或解除后的权利义务
第九章:附则
9.1合同生效条件
9.2合同解释权
9.3其他未尽事宜
第十章:签字栏
10.1甲方签字
10.2乙方签字
10.3签订时间
10.4签订地点
以上为2024社区房产权买卖合同的目录。
合同编号_______
第一章:合同前言
1.1合同目的
本合同旨在明确甲方(卖方)与乙方(买方)之间关于2024社区房产权的买卖关系,确保交易的合法性、有效性和双方权益的保护。
1.2合同适用范围
本合同适用于甲方出售、乙方购买位于2024社区的房产权的全过程。
1.3法律依据
本合同的签订、履行、变更、解除以及争议解决,均应遵守中华人民共和国相关法律法规。
第二章:合同主体
2.1甲方(卖方)基本信息
甲方名称:______
法定代表人:______
注册地址:______
联系方式:______
2.2乙方(买方)基本信息
乙方名称:______
法定代表人:______
注册地址:______
联系方式:______
2.3双方权利与义务概述
甲方应保证所售房产权清晰、无争议,并按合同约定交付房产。乙方应按合同约定支付房款,并承担相应的法律责任。
第三章:房产详情
3.1房产位置及描述
房产位于______,建筑面积为______平方米,具体户型为______。
3.2房产权属证明
甲方提供房产权属证明文件,包括但不限于房产证、土地使用权证等相关法律文件。
3.3房产现状及使用情况
房产目前处于______状态,无抵押、无查封等权利限制。
3.3.1房产附属设施情况
房产附属设施包括______等。
第四章:交易条款
4.1交易价格及支付方式
房产交易总价为人民币______元,乙方应按照以下方式支付:
首付款:______元,于合同签订之日起______日内支付。
余款:______元,于房产过户手续完成之日起______日内支付。
4.2交易流程及时间节点
交易流程包括房产评估、合同签订、房款支付、房产过户等环节,具体时间节点如下:
合同签订:______年______月______日。
首付款支付:______年______月______日前。
房产过户:______年______月______日前。
4.3交易税费及分担
交易过程中产生的税费,按照国家规定由甲乙双方各自承担相应的部分。
第五章:权利与义务
5.1甲方的权利与义务
甲方有权按照合同约定收取房款,并有义务保证房产权属清晰、无争议,按期交付房产。
5.2乙方的权利与义务
乙方有权要求甲方按期交付房产,并有义务按时支付房款,承担合同约定的责任。
5.3双方共同的权利与义务
甲乙双方应共同遵守合同约定,维护交易的顺利进行。
5.3.1房产交接
双方应于房产过户完成后______日内完成房产交接。
5.3.2合同备案
合同签订后,双方应于______日内将合同送至相关部门备案。
第六章:违约责任
6.1违约定义及责任
如一方未履行或未完全履行合同义务,应承担违约责任,并赔偿对方因此遭受的损失。
6.2违约处理流程
一方违约时,另一方有权要求违约方在合理期限内纠正违约行为,或协商解决违约问题。
6.3违约赔偿
违约方应按照合同约定或法律规定向守约方支付违约金或赔偿金。
第七章:争议解决
7.1争议解决方式
合同履行过程中发生的争议,双方应首先通过协商解决。
7.2争议解决机构
协商不成时,可提交至______仲裁委员会进行仲裁。
7.3法律适用
本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。
第八章:合同的变更与解除
8.1合同变更条件及程序
合同一经签订,未经双方协商一致,任何一方不得擅自变更合同内容。
8.2合同解除条件及程序
一方严重违约或出现法律规定的解除情形时,
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