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2024版智能工厂厂房出租合同书范本全新发布

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及地点

1.3合同生效条件

2.出租房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构及设施

2.4房屋权属证明

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁续租条件

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付方式

4.3逾期支付罚则

5.房屋维修及保养

5.1出租方维修责任

5.2承租方保养责任

5.3紧急维修处理

6.物业管理及费用

6.1物业管理责任

6.2物业管理费用

6.3物业管理费支付方式

7.乙方使用房屋范围

7.1使用性质

7.2使用限制

7.3使用变更

8.甲方权利义务

8.1甲方提供房屋的权利

8.2甲方收取租金的义务

8.3甲方配合乙方使用的义务

9.乙方权利义务

9.1乙方支付租金的权利

9.2乙方合理使用房屋的义务

9.3乙方遵守物业管理规定的义务

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除及终止后的处理

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约金计算方式

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同解释

14.3合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

当事人一（出租方）：名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系电话等；

当事人二（承租方）：名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系电话等；

1.2合同签订日期及地点

本合同于____年____月____日在____签订；

1.3合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.出租房屋基本情况

2.1房屋坐落

出租房屋位于____市____区____路____号；

2.2房屋面积

出租房屋建筑面积为____平方米；

2.3房屋结构及设施

房屋结构为____，设施包括____；

2.4房屋权属证明

出租方已提供房屋权属证明，证明房屋所有权合法有效。

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止；

3.2租赁续租条件

租赁期满前____个月，如双方无异议，可续租____年，续租条件与本合同相同。

4.租金及支付方式

4.1租金标准

本合同租赁期内，租金标准为每月____元，共计____元；

4.2租金支付方式

租金每月____日前支付，支付至出租方指定账户；

4.3逾期支付罚则

逾期支付租金的，每逾期一日，应按每日租金的____%支付违约金。

5.房屋维修及保养

5.1出租方维修责任

出租方负责房屋及附属设施的正常使用，在租赁期间因房屋本身原因造成的损坏，由出租方负责维修；

5.2承租方保养责任

承租方应合理使用房屋，保持房屋及附属设施完好，如因不当使用造成损坏，由承租方负责维修；

5.3紧急维修处理

如遇紧急维修情况，承租方应及时通知出租方，出租方应在____小时内进行处理。

6.物业管理及费用

6.1物业管理责任

出租方委托____物业管理公司负责房屋及附属设施的管理；

6.2物业管理费用

物业管理费用为每月____元，由承租方承担；

6.3物业管理费支付方式

物业管理费每月与租金一并支付。

7.乙方使用房屋范围

7.1使用性质

承租方租赁房屋仅用于____用途；

7.2使用限制

承租方在使用过程中，不得改变房屋结构，不得进行违章建筑；

7.3使用变更

如需变更使用性质，承租方应提前____个月向出租方提出书面申请，经出租方同意后方可变更。

8.甲方权利义务

8.1甲方提供房屋的权利

甲方保证房屋所有权合法有效，无权属争议；

8.2甲方收取租金的义务

甲方有权按照合同约定收取租金；