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2024版新型按揭方式购房合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据及原则

1.1国家有关法律法规

1.2银行相关政策及规定

1.3当地政府相关政策及规定

2.合同主体及权利义务

2.1出卖人信息及权利义务

2.2买受人信息及权利义务

2.3银行信息及权利义务

3.房屋基本情况

3.1房屋位置、面积、结构等信息

3.2房屋权属状况

3.3房屋用途

4.按揭贷款相关事项

4.1贷款额度、期限及利率

4.2还款方式及还款计划

4.3贷款担保方式

5.交易价格及支付方式

5.1交易价格及支付比例

5.2首付款支付时间及方式

5.3房屋过户税费承担

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间及条件

6.2房屋验收标准及程序

6.3房屋质量保证

7.违约责任及处理

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

7.3银行违约责任

7.4合同解除条件及程序

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2仲裁或诉讼管辖

9.合同生效及解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件及程序

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

10.2通知及送达方式

10.3合同附件及补充条款

11.合同签订时间及地点

12.合同份数及保管

13.合同附件

13.1房屋买卖合同

13.2按揭贷款合同

13.3房屋产权证复印件

14.合同签署人及代表

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及原则

1.1本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规及政策规定订立。

1.2本合同遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

2.合同主体及权利义务

2.1.1甲方全称：________________

2.1.2甲方地址：________________

2.1.3甲方法定代表人：________________

2.1.4甲方联系方式：________________

2.2.1乙方全称：________________

2.2.2乙方地址：________________

2.2.3乙方法定代表人：________________

2.2.4乙方联系方式：________________

2.3.1丙方全称：________________

2.3.2丙方地址：________________

2.3.3丙方法定代表人：________________

2.3.4丙方联系方式：________________

3.房屋基本情况

3.1房屋位置：________________

3.2房屋面积：________________平方米

3.3房屋结构：________________

3.4房屋权属状况：________________

3.5房屋用途：________________

4.按揭贷款相关事项

4.1贷款额度：________________元

4.2贷款期限：________________年

4.3贷款利率：________________（年利率）

4.4还款方式：________________

4.5还款计划：________________

5.交易价格及支付方式

5.1交易价格：________________元

5.2支付比例：________________

5.3首付款支付时间及方式：________________

5.4房屋过户税费承担：________________

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间：________________

6.2房屋交付条件：________________

6.3房屋验收标准及程序：________________

6.4房屋质量保证：________________

7.违约责任及处理

7.1出卖人违约责任

7.1.1出卖人未按约定交付房屋，应向买受人支付违约金，违约金为交易价格的_____%。

7.1.2出卖人提供的房屋存在质量问题，应承担修复责任，修复费用由出卖人承担。

7.2买受人违约责任

7.2.1买受人未按约定支付购房款，应向出卖人支付违约金，违约金为未支付购房款金额的_____%。

7.2.2买受人未按约定办理房屋过户手续，应承担相应的法律责任。

7.3银行违约责任

7.3.1银行未按约定提供贷款，应向买受人支付违约金，违约金为贷款金额的_____%。

7.3.2银行在贷款过程中泄露买受人个人信息，应承担相应的法律责任。

7.4合同解除条件及程序

7.4.1合同双方协商一致，可以解除本合同。

7.4.2出现本合同约定的违约情形，守约方