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2024私人房屋买卖合同范本53299
合同目录
第一章:合同总则
1.1合同目的
1.2合同的法律效力
1.3合同的适用范围
第二章:合同主体
2.1卖方信息
2.2买方信息
2.3双方权利与义务
第三章:房屋信息
3.1房屋描述
3.2房屋所有权及权属证明
3.3房屋现状及附属设施
第四章:交易价格与付款方式
4.1房屋交易价格
4.2付款方式及期限
4.3定金及尾款支付
第五章:房屋交付
5.1交付时间与条件
5.2交付标准
5.3交付时的注意事项
第六章:产权过户与登记
6.1过户责任与时间
6.2过户费用承担
6.3登记手续
第七章:质量保证与维修责任
7.1卖方的质量保证
7.2维修责任的划分
7.3保修期限及范围
第八章:违约责任
8.1违约定义
8.2违约处理方式
8.3赔偿责任
第九章:合同变更与解除
9.1合同变更条件
9.2合同解除条件
9.3变更与解除的程序
第十章:争议解决
10.1争议解决方式
10.2适用法律
10.3争议解决地点
第十一章:签字栏
11.1卖方签字
11.2买方签字
11.3签订时间
11.4签订地点
第十二章:附件
12.1房屋权属证明文件
12.2付款凭证
12.3其他相关文件
合同编号______
第一章:合同总则
1.1合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在私人房屋买卖过程中的权利、义务及责任。
1.2合同的法律效力
本合同自双方签字盖章之日起生效,对双方均具有法律约束力。
1.3合同的适用范围
本合同适用于甲方出售、乙方购买房屋的交易行为。
第二章:合同主体
2.1卖方信息
卖方名称:,身份证号码/营业执照号码:,联系地址:,联系电话:。
2.2买方信息
买方名称:,身份证号码:,联系地址:,联系电话:。
2.3双方权利与义务
2.3.1卖方权利与义务
卖方应保证房屋的合法性,提供真实、准确的房屋信息。
2.3.2买方权利与义务
买方应按照约定支付购房款项,并在交易过程中遵守相关法律法规。
第三章:房屋信息
3.1房屋描述
房屋地址:______,建筑面积:平方米,户型:。
3.2房屋所有权及权属证明
卖方应提供房屋所有权证书、土地使用权证书等相关证明文件。
3.3房屋现状及附属设施
房屋现状描述:,附属设施包括:。
第四章:交易价格与付款方式
4.1房屋交易价格
经双方协商一致,房屋交易价格为人民币(大写):______元整。
4.2付款方式及期限
买方应选择以下付款方式之一:
a.一次性付清;
b.分期付款。
4.3定金及尾款支付
买方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元,余款在房屋交付时一次性付清或按照分期付款协议执行。
第五章:房屋交付
5.1交付时间与条件
卖方应在收到定金后______个工作日内,将房屋交付给买方。
5.2交付标准
房屋交付时,应符合以下标准:______。
5.3交付时的注意事项
交付时,卖方应确保房屋状况良好,并向买方说明房屋的使用和维护事项。
第六章:产权过户与登记
6.1过户责任与时间
卖方应协助买方在房屋交付后______个工作日内完成产权过户。
6.2过户费用承担
产权过户过程中产生的费用由______方承担。
6.3登记手续
双方应共同前往房地产登记机关办理房屋产权登记手续。
以上为合同前半部分内容,后半部分内容将在后续提问中继续完善。
第七章:质量保证与维修责任
7.1卖方的质量保证
卖方保证所售房屋在交付时无重大结构问题,保证期限为房屋交付之日起______年。
7.2维修责任的划分
房屋交付后,因使用不当造成的损坏由买方负责维修;因房屋本身质量问题造成的损坏由卖方负责。
7.3保修期限及范围
卖方对房屋提供______年的保修期,保修范围涵盖______。
第八章:违约责任
8.1违约定义
如一方未能履行或未完全履行合同义务,视为违约。
8.2违约处理方式
违约方应在收到守约方书面通知后______天内纠正违约行为,否则应承担违约责任。
8.3赔偿责任
违约方应赔偿守约方因违约所遭受的所有损失,包括但不限于直接损失、间接损失及相关的法律费用。
第九章:合同变更与解除
9.1合同变更条件
合同一经签订,未经双方协商一致,任何一方不得擅自变更合同内容。
9.2合同解除条件
合同可在以下情况下解除:
a.双方协商一致;
b.不可抗力导致合同无法继续履行。
9.3变更与解除的程序
一方需变更或解除合同的,应提前______天书面通知对方,并说明理由。
第十章:争议解决
10.1争议解决方式
合同履行过程中发生的争议,双方应首先
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