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贷款和房屋买卖合同7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

丙方（银行）：

名称：_____________________

地址：_____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方需要出售其名下房屋，乙方需要购买该房屋，丙方同意为乙方提供贷款，三方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_________，建筑面积为：_________平方米。

2.房屋权属情况：甲方为该房屋的唯一所有权人，无其他共有权人。

3.房屋抵押情况：该房屋已抵押给丙方，贷款余额为：_________元。

二、买卖条款

1.甲方同意将房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。

2.房屋售价为：_________元，大写为：_________元整。

3.乙方应在合同签订后向甲方支付定金：_________元，大写为：_________元整。定金支付后，甲方不得再将房屋出售给其他人。

4.乙方应在合同签订后向丙方申请贷款，贷款金额为：_________元，大写为：_________元整。贷款发放后，乙方应将贷款金额扣除定金后的余额支付给了甲方。

5.甲方应在收到全款后向乙方交付房屋，并协助乙方办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。

6.如因甲方原因无法办理过户手续，乙方有权要求甲方返还已支付款项，并赔偿因此造成的全部损失。如因乙方原因无法办理过户手续，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此造成的全部损失。

7.乙方应在合同签订后尽快办理贷款和过户手续，确保交易的顺利进行。如因乙方原因导致交易无法继续进行，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此造成的全部损失。如因不可抗力导致交易无法继续进行，双方应友好协商解决。

8.甲方应保证所售房屋无任何纠纷、争议和瑕疵，如因此导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应承担全部责任并赔偿因此造成的全部损失。

9.乙方应保证所购房屋仅用于自住或投资用途，不得从事违法活动或损害他人利益。如因此导致甲方或其他人受到损失或处罚的，乙方应承担全部责任并赔偿因此造成的全部损失。如因此导致交易无法继续进行或解除的，甲方有权要求乙方承担违约责任并赔偿因此造成的全部损失。同时，甲方有权要求丙方协助收回贷款本金和利息等相关费用。若丙方协助收回贷款本金和利息等相关费用时产生其他费用的由甲方承担。若丙方协助收回贷款本金和利息等相关费用时产生其他费用的由乙承担。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

丙方（银行）：

名称：

地址：

联系方式：

鉴于甲方需出售其名下房屋，乙方需购买该房屋，丙方同意为乙方提供贷款服务，现三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋买卖

1.甲方将其名下位于______的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，房屋面积为______，房屋价款为______元。

2.乙方应在合同签订后______日内向甲方支付首付款______元，剩余款项______元通过银行贷款支付。

3.甲方应在乙方支付首付款后______日内将房屋交付给乙方，并办理房屋过户手续。

二、贷款服务

1.丙方同意为乙方提供贷款服务，贷款金额为______元，贷款期限为______年。

2.乙方应按期向丙方偿还贷款本息，每月还款日为______日，还款方式为______。

3.若乙方逾期还款，丙方有权要求乙方支付逾期罚息，并可以采取其他合法措施进行催收。

三、保证与承诺

1.甲方保证所售房屋为其名下合法财产，无其他共有人或产权纠纷。若因房屋产权问题导致乙方无法顺利过户，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方承诺按照合同约定支付购房款项，并按时向丙方偿还