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2024版绿色建筑厂房出租合同书范本全新发布

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期与地点

1.3合同生效日期

2.租赁物概况

2.1租赁物名称、型号、规格

2.2租赁物地理位置、面积

2.3租赁物使用年限

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.租赁物使用与维护

5.1租赁物使用范围

5.2租赁物维护责任

5.3租赁物损坏赔偿

6.租赁物交付与验收

6.1租赁物交付时间

6.2租赁物验收标准

6.3验收不合格处理

7.租赁物转让与转租

7.1租赁物转让条件

7.2租赁物转租条件

7.3租赁物转让与转租通知

8.违约责任

8.1租赁双方违约责任

8.2违约赔偿计算方式

8.3违约纠纷解决方式

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力发生后的处理

9.3不可抗力解除合同

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同续签

11.1合同续签条件

11.2合同续签程序

11.3合同续签期限

12.合同争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决期限

13.合同附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：租赁物维修保养记录

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签订与生效日期

14.1合同签订日期

14.2合同生效日期

14.3合同附件生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。

乙方（承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.2合同签订日期与地点

本合同于[签订日期]在[签订地点]签订。

1.3合同生效日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.租赁物概况

2.1租赁物名称、型号、规格

租赁物名称：[租赁物名称]；型号：[租赁物型号]；规格：[租赁物规格]。

2.2租赁物地理位置、面积

租赁物位于[租赁物地理位置]，总面积为[租赁物面积]平方米。

2.3租赁物使用年限

租赁物自[租赁物建造或购置日期]起计算，使用年限为[租赁物使用年限]年。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

本合同租赁期限自[租赁起始日期]起计算。

3.2租赁终止日期

本合同租赁期限至[租赁终止日期]止。

3.3租赁期限变更

租赁期限如需变更，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

本合同租金为人民币[租金金额]元/月。

4.2租金支付方式

乙方应于每月[支付日期]前向甲方支付当月租金。

4.3租金支付时间

租金支付时间以银行转账或现金支付为准。

5.租赁物使用与维护

5.1租赁物使用范围

乙方仅可按照本合同的约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

5.2租赁物维护责任

租赁物在使用过程中，乙方应负责日常维护，确保租赁物处于良好状态。

5.3租赁物损坏赔偿

因乙方使用不当或故意损坏租赁物，乙方应负责修复或赔偿。

6.租赁物交付与验收

6.1租赁物交付时间

甲方应于[交付日期]前将租赁物交付乙方。

6.2租赁物验收标准

乙方应在接收租赁物后[验收期限]内进行验收，如发现质量问题，应在[验收期限]内通知甲方。

6.3验收不合格处理

如验收不合格，甲方应在接到乙方通知后[处理期限]内予以修复或更换，直至符合验收标准。

8.违约责任

8.1租赁双方违约责任

如甲方未按时交付租赁物，每逾期一日应向乙方支付相当于租金1%的违约金。

如乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付相当于租金1%的违约金。

如乙方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏或影响租赁物正常使用，乙方应承担赔偿责任。

8.2违约赔偿计算方式

违约赔偿金应按照实际损失计算，包括但不限于维修费用、租金损失等。

8.3违约纠纷解决方式

双方发生违约纠纷时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

9.2不可抗力发生后的处理

一旦发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取必要措施减轻损失。

9.3不可抗力解除合同

因不可抗力导致合同无法继续履行时，经双方协商一致，可以解除合同。