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2024版绿色建筑代理出租房租赁管理协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出租方

2.2承租方

3.房屋信息

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋结构

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁续约

5.租金及相关费用

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3水电费及其他费用

6.房屋使用规定

6.1房屋用途

6.2房屋维护责任

6.3禁止事项

7.租金调整

7.1调整条件

7.2调整方式

7.3调整通知

8.房屋押金

8.1押金金额

8.2押金退还条件

8.3押金退还方式

9.房屋交接

9.1交接时间

9.2交接程序

9.3交接责任

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.其他条款

12.1合同生效

12.2合同变更

12.3合同解除

12.4合同终止

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

13.3送达时间

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“绿色建筑”指根据国家相关绿色建筑标准设计、建造、使用和管理的建筑，具有节能、环保、健康、舒适等特点。

1.1.2“代理出租房”指由绿色建筑代理机构代为出租的房屋。

1.1.3“租赁管理协议”指出租方与承租方就代理出租房租赁关系所签订的协议。

1.2解释

1.2.1本协议中未定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.双方基本信息

2.1出租方

2.1.1名称：_______

2.1.2地址：_______

2.1.3联系人：_______

2.1.4联系电话：_______

2.2承租方

2.2.1名称：_______

2.2.2地址：_______

2.2.3联系人：_______

2.2.4联系电话：_______

3.房屋信息

3.1房屋地址：_______

3.2房屋面积：_______平方米

3.3房屋结构：_______

4.租赁期限

4.1租赁开始日期：_______

4.2租赁结束日期：_______

4.3租赁续约：租赁期满前_______日内，双方可协商续约，续约期限为_______年。

5.租金及相关费用

5.1租金金额：每月_______元，共计_______元。

5.2租金支付方式：每月_______日前，承租方应将租金支付至出租方指定账户。

5.3水电费及其他费用：由承租方按实际使用情况支付，每月_______日前缴纳。

6.房屋使用规定

6.1房屋用途：仅限于居住用途。

6.2房屋维护责任：出租方负责房屋的结构安全、设施设备维护，承租方负责日常清洁和合理使用。

6.3禁止事项：

6.3.1未经出租方同意，不得改变房屋结构、用途。

6.3.2不得在房屋内进行非法活动。

6.3.3不得损坏房屋设施设备。

7.租金调整

7.1调整条件：租赁期间，如遇政策调整、市场行情变化等因素导致租金上涨，双方可协商调整租金。

7.2调整方式：调整后的租金为原租金的_______%。

7.3调整通知：调整租金前_______日内，出租方应以书面形式通知承租方。

8.房屋押金

8.1押金金额：租赁开始前，承租方应向出租方支付押金_______元。

8.2押金退还条件：

8.2.1租赁期满，房屋无损坏，水电费结清，承租方有权要求退还押金。

8.2.2租赁期间，如因承租方原因导致房屋损坏或产生额外费用，出租方有权扣除相应金额后退还押金余额。

8.3押金退还方式：租赁期满后_______日内，出租方应将扣除相应费用后的押金余额退还给承租方。

9.房屋交接

9.1交接时间：租赁开始前_______日内，双方应完成房屋交接手续。

9.2交接程序：

9.2.1出租方应向承租方提供房屋的钥匙、使用说明书等相关资料。

9.2.2承租方应仔细检查房屋及设施设备，确认无误后签字确认。

9.2.3双方应在交接清单上签字，作为房屋交接的凭证。

9.3交接责任：

9.3.1出租方保证房屋及设施设备符合约定的交付条件。

9.3.2承租方在接收房屋时应尽到合理检查义务。

10.违约责任

10.1出租方违约责任：

10.1.1出租方未按时交付房屋，应向承租方支付_______元违约金。

10.1.2出租方违反约定，擅自提高租金，承租方有权解除合同，并要求出租方承担相应责任。

10.2承租方违约责任：

10.2.1承租方未按时支付租金，应向出租方支付___