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2024版商业地产项目停车场租赁管理合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.定义与解释

2.1术语定义

2.2解释原则

3.双方基本信息

3.1出租方信息

3.2承租方信息

4.停车场基本信息

4.1停车场位置

4.2停车场面积

4.3停车位数

4.4停车场设施

5.租赁期限

5.1租赁起止日期

5.2租赁期限的延长

5.3租赁期限的终止

6.租金及支付方式

6.1租金金额

6.2支付时间

6.3支付方式

6.4逾期支付的处理

7.使用条款

7.1使用范围

7.2使用规则

7.3使用限制

8.维护与保养

8.1停车场的维护

8.2承租方的保养责任

8.3维修费用的承担

9.保险责任

9.1保险种类

9.2保险责任

9.3保险费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同的变更与解除

12.1合同变更的条件

12.2合同解除的条件

12.3合同解除的程序

13.合同的生效、终止及存续

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同存续事项

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3合同份数与效力

14.4合同签署日期与地点

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

《中华人民共和国合同法》

《中华人民共和国物权法》

《中华人民共和国城市房地产管理法》

1.2合同订立的目的

明确出租方与承租方在停车场租赁过程中的权利义务关系

规范停车场的使用和管理

2.定义与解释

2.1术语定义

“出租方”指拥有停车场所有权的自然人、法人或其他组织

“承租方”指与出租方签订本合同的停车场使用者

“停车场”指出租方提供的用于停放机动车辆的场所

“租赁期限”指承租方使用停车场的起止时间

“租金”指承租方根据本合同约定支付给出租方的费用

2.2解释原则

本合同内容如有歧义，应按照有利于保护承租方权益的原则进行解释

3.双方基本信息

3.1出租方信息

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

3.2承租方信息

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

4.停车场基本信息

4.1停车场位置

地址：

路线：

4.2停车场面积

总面积：平方米

4.3停车位数

总位数：个

4.4停车场设施

停车引导标识

安全监控设施

消防设施

5.租赁期限

5.1租赁起止日期

起始日期：年月日

终止日期：年月日

5.2租赁期限的延长

租赁期限届满前，双方可协商一致延长租赁期限

5.3租赁期限的终止

租赁期限届满或双方协商一致终止租赁关系

6.租金及支付方式

6.1租金金额

基本租金：元/月/车位

增值服务费用（如有）：元/月/车位

6.2支付时间

每月末日支付当月租金

6.3支付方式

银行转账

现金支付

6.4逾期支付的处理

逾期支付租金，每逾期一日，承租方应向出租方支付相当于租金1%的违约金

8.使用条款

8.1使用范围

承租方仅可在停车场范围内停放自有或合法使用的机动车辆

8.2使用规则

不得占用消防通道、紧急出口等公共区域

不得占用他人车位

不得在停车场内从事任何非法活动

不得在停车场内吸烟、乱扔垃圾

8.3使用限制

停车场内禁止停放大型货车、拖车等不符合规定的车辆