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2024版商业地产租赁履约保证金合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁标的物概述

2.1租赁标的物名称

2.2租赁标的物地址

2.3租赁标的物面积

2.4租赁标的物用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

4.履约保证金

4.1保证金金额

4.2保证金支付时间

4.3保证金退还条件

4.4保证金退还方式

5.租赁合同履行及违约责任

5.1履约义务

5.2违约责任

5.3违约金的计算方式

6.装修及设备

6.1装修要求

6.2设备配置

6.3装修及设备费用承担

7.费用及税金

7.1水电费

7.2物业管理费

7.3税金及其他费用

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.法律适用及管辖

10.1法律适用

10.2管辖法院

11.合同生效及修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2合同附件

13.合同份数及送达

13.1合同份数

13.2合同送达方式

14.合同签署日期及地点

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：

甲方地址：

甲方法定代表人或授权代表：

甲方联系方式：

1.2乙方基本信息

乙方名称：

乙方地址：

乙方法定代表人或授权代表：

乙方联系方式：

第二条租赁标的物概述

2.1租赁标的物名称

租赁标的物名称：_______

2.2租赁标的物地址

租赁标的物地址：_______

2.3租赁标的物面积

租赁标的物面积：_______平方米

2.4租赁标的物用途

租赁标的物用途：_______

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限

租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2租金金额

租金总额为人民币_______元整（￥_______元）。

3.3租金支付方式

租金按月支付，乙方应于每月_______日前支付当月租金。

第四条履约保证金

4.1保证金金额

履约保证金金额为人民币_______元整（￥_______元）。

4.2保证金支付时间

乙方应在签订本合同之日起_______日内向甲方支付履约保证金。

4.3保证金退还条件

在租赁期满且乙方按照本合同约定履行完毕所有义务的情况下，甲方应退还乙方履约保证金。

4.4保证金退还方式

保证金退还时，甲方应在收到乙方履约完毕证明之日起_______日内退还乙方保证金。

第五条租赁合同履行及违约责任

5.1履约义务

乙方应按照本合同约定，按时支付租金，合理使用租赁标的物，并保持租赁标的物的完好。

5.2违约责任

若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.3违约金的计算方式

违约金按每日租金的_______%计算，自违约之日起至违约行为纠正之日止。

第六条装修及设备

6.1装修要求

乙方在使用租赁标的物期间，应遵守甲方关于装修的相关规定，不得擅自改变租赁标的物的结构。

6.2设备配置

租赁标的物内的设备清单如下：

（设备名称）_______

（设备名称）_______

6.3装修及设备费用承担

租赁期间的装修及设备维护费用由乙方承担。

第七条费用及税金

7.1水电费

租赁期间的水电费由乙方承担，按实际使用量结算。

7.2物业管理费

租赁期间的物业管理费由乙方承担，按甲方提供的收费标准执行。

7.3税金及其他费用

租赁期间产生的税金及其他费用由乙方承担。

第八条合同解除及终止

8.1合同解除条件

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方违反租赁标的物使用规定，造成甲方损失；

（3）乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍未纠正；

（4）法律法规规定的其他解除情形。

8.2合同终止条件

（1）租赁期限届满；

（2）租赁标的物因不可抗力无法继续使用；

（3）双方协商一致解除合同；

（4）法律法规规定的其他终止情形。

652578第九条争议解决

9.1争议解决方式

本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

9.2争议解决机构

若双方同意仲裁解决，应将争