2024版商业地产出租居间合同：专业市场拓展合作范本.docxVIP

2024版商业地产出租居间合同：专业市场拓展合作范本

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同当事人

1.2合同订立的时间与地点

1.3合同订立的目的

1.4合同订立的法律依据

2.出租方与承租方的基本信息

2.1出租方的基本信息

2.2承租方的基本信息

3.出租物业的基本情况

3.1物业的位置

3.2物业的面积

3.3物业的用途

3.4物业的权属状况

3.5物业的配套设施

4.出租物业的租赁期限

4.1租赁期限

4.2租赁期限的计算方式

4.3租赁期限的续订

5.出租物业的租金及支付方式

5.1租金标准

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

5.4租金调整

6.物业使用与管理

6.1承租方的使用权利

6.2物业的管理责任

6.3物业的维护与保养

6.4物业的装修与改造

7.合同的解除与终止

7.1合同解除的条件

7.2合同终止的条件

7.3合同解除与终止的程序

8.违约责任

8.1出租方的违约责任

8.2承租方的违约责任

8.3违约金的计算与支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.其他约定

10.1不可抗力

10.2通知与送达

10.3合同的生效与解除

11.合同附件

11.1附件一：出租物业清单

11.2附件二：租赁物业图纸

11.3附件三：其他相关文件

12.合同的修改与补充

12.1合同修改的程序

12.2合同补充的程序

13.合同的签署

13.1签署时间与地点

13.2签署人身份证明

13.3签署合同的方式

14.合同的生效与终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同当事人

1.1.1出租方：甲方，全称为_______，注册地址为_______，法定代表人为_______。

1.1.2承租方：乙方，全称为_______，注册地址为_______，法定代表人为_______。

1.2合同订立的时间与地点

1.2.1合同订立时间为_______年_______月_______日。

1.2.2合同订立地点为_______。

1.3合同订立的目的

1.3.1本合同订立的目的为甲方将位于_______的物业出租给乙方，乙方同意租赁该物业用于_______。

1.4合同订立的法律依据

1.4.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

2.出租方与承租方的基本信息

2.1出租方的基本信息

2.1.1出租方为合法拥有出租物业产权的单位或个人。

2.1.2出租方具有完全民事行为能力，能够独立承担民事责任。

2.2承租方的基本信息

2.2.1承租方为合法注册的单位或个人。

2.2.2承租方具有完全民事行为能力，能够独立承担民事责任。

3.出租物业的基本情况

3.1物业的位置

3.1.1物业位于_______，具体地址为_______。

3.2物业的面积

3.2.1物业总面积为_______平方米，其中可出租面积为_______平方米。

3.3物业的用途

3.3.1物业用途为_______。

3.4物业的权属状况

3.4.1物业产权清晰，无任何权属纠纷。

3.5物业的配套设施

3.5.1物业内设有_______等配套设施。

4.出租物业的租赁期限

4.1租赁期限

4.1.1本合同租赁期限为_______年。

4.2租赁期限的计算方式

4.2.1租赁期限从_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

4.3租赁期限的续订

4.3.1租赁期满后，如双方同意续订合同，应提前_______个月书面通知对方。

5.出租物业的租金及支付方式

5.1租金标准

5.1.1本合同租金标准为每月每平方米_______元。

5.2租金支付方式

5.2.1租金支付方式为_______。

5.3租金支付时间

5.3.1租金支付时间为每月_______日。

5.4租金调整

5.4.1租金调整按照_______规定执行。

6.物业使用与管理

6.1承租方的使用权利

6.1.1承租方有权按照合同约定使用租赁物业。

6.2物业的管理责任

6.2.1甲方负责物业的管理工作，确保物业的正常运行。

6.3物业的维护与保养

6.3.1甲方负责物业的维护与保养工作。

6.4物业的装修与改造

6.4.1未经甲方同意，乙方不得对租赁物业进行装修与改造。

8.违约责任

8.1出租方的违约责任

8.1.1甲方未按时交付物业或交付的