2024版绿色住宅小区门窗维护及物业全方位管理承包合同.docxVIP

2024版绿色住宅小区门窗维护及物业全方位管理承包合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订双方基本信息

1.2合同签订日期及地点

1.3合同生效日期及期限

1.4合同目的与范围

2.甲方责任与义务

2.1甲方提供的相关资料

2.2甲方配合乙方的工作

2.3甲方支付费用的方式

2.4甲方对乙方工作的监督

3.乙方责任与义务

3.1乙方提供的服务内容

3.2乙方提供的服务标准

3.3乙方人员配置及资质要求

3.4乙方对小区门窗的维护及维修

3.5乙方对物业全方位管理的实施

4.门窗维护及维修

4.1门窗维护范围

4.2门窗维修标准及流程

4.3门窗维修材料及配件

4.4门窗维护费用及支付方式

4.5门窗维护保养期限

5.物业全方位管理

5.1物业管理范围

5.2物业管理标准及流程

5.3物业管理人员配置及资质要求

5.4物业管理费用及支付方式

5.5物业管理服务内容

6.服务质量保证

6.1服务质量标准

6.2服务质量监督机制

6.3服务质量投诉处理

6.4服务质量考核及奖惩

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

7.3违约金计算方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决费用承担

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止程序

10.3合同终止后的处理

11.合同附件

11.1合同附件一：门窗维护及维修方案

11.2合同附件二：物业全方位管理方案

11.3合同附件三：人员配置及资质要求

12.合同附件说明

12.1合同附件一说明

12.2合同附件二说明

12.3合同附件三说明

13.合同未尽事宜

13.1合同未尽事宜的处理原则

13.2合同未尽事宜的处理程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同签订双方基本信息

1.1.1甲方：[甲方名称]，住所地：[甲方住所]，法定代表人：[甲方法定代表人]，联系电话：[甲方联系电话]。

1.1.2乙方：[乙方名称]，住所地：[乙方住所]，法定代表人：[乙方法定代表人]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.2合同签订日期及地点

1.2.1合同签订日期：[签订日期]。

1.2.2合同签订地点：[签订地点]。

1.3合同生效日期及期限

1.3.1合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。

1.3.2合同期限：[合同期限]，自合同生效之日起计算。

1.4合同目的与范围

1.4.1合同目的：甲方委托乙方对绿色住宅小区的门窗进行维护及物业全方位管理，确保小区设施完好和居住环境舒适。

1.4.2合同范围：本合同涵盖小区门窗的维护、维修及物业全方位管理服务。

2.甲方责任与义务

2.1甲方提供的相关资料

2.1.1甲方应向乙方提供小区门窗的详细资料，包括但不限于门窗型号、数量、位置等信息。

2.1.2甲方应提供小区物业管理的相关资料，包括但不限于小区规章制度、业主公约等。

2.2甲方配合乙方的工作

2.2.1甲方应配合乙方进行现场勘查、施工等工作。

2.2.2甲方应确保乙方在小区内工作的顺利进行，不得无故阻挠。

2.3甲方支付费用的方式

2.3.1甲方应按照本合同约定的支付方式，按时支付乙方费用。

2.3.2甲方支付费用的具体金额及时间由双方另行约定。

2.4甲方对乙方工作的监督

2.4.1甲方有权对乙方的工作进行监督，确保乙方按照合同约定提供服务。

2.4.2甲方应提供必要的监督条件和便利。

3.乙方责任与义务

3.1乙方提供的服务内容

3.1.1乙方负责小区门窗的日常维护、定期检查和应急维修。

3.1.2乙方负责小区物业全方位管理，包括但不限于环境卫生、公共设施维护、安全巡逻等。

3.2乙方提供的服务标准

3.2.1乙方应按照国家标准