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2024版商业地产地下车库车位使用权租赁合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人

1.2甲方法定代表人联系方式

1.3乙方法定代表人

1.4乙方法定代表人联系方式

2.地下车库车位基本情况

2.1地下车库车位位置

2.2地下车库车位数量

2.3地下车库车位面积

2.4地下车库车位编号

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金支付时间

4.租赁用途及限制

4.1租赁用途

4.2租赁限制

5.租赁费用及费用承担

5.1租赁费用

5.2费用承担

6.交付及验收

6.1地下车库车位交付时间

6.2验收标准

6.3验收程序

7.使用责任及义务

7.1使用责任

7.2使用义务

8.维护及保养

8.1维护责任

8.2保养义务

9.保险责任

9.1保险类型

9.2保险金额

9.3保险期限

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.解除合同及终止条件

11.1解除合同

11.2终止条件

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同生效及修改

13.3合同附件

14.合同签署及生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人：

1.3乙方法定代表人：

2.地下车库车位基本情况

2.1地下车库车位位置：位于本市区路号商业地产项目地下车库

2.2地下车库车位数量：共计100个

2.3地下车库车位面积：每个车位面积为30平方米

2.4地下车库车位编号：自1号车位至100号车位

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计6年

3.2租金金额：每月租金人民币500元，共计人民币30,000元/年

3.3租金支付方式：乙方应于每月的5日前，将租金汇入甲方指定的银行账户

3.4租金支付时间：每月5日前

4.租赁用途及限制

4.1租赁用途：仅限乙方用于停放自用车辆

4.2租赁限制：禁止停放非法改装车辆、危险品车辆以及超限车辆

5.租赁费用及费用承担

5.1租赁费用：乙方按照约定的租金标准支付租赁费用

5.2费用承担：乙方承担因租赁车位而产生的所有费用，包括但不限于维修费用、清洁费用等

6.交付及验收

6.1地下车库车位交付时间：甲方应于合同签订之日起3个工作日内将地下车库车位交付乙方使用

6.2验收标准：地下车库车位应满足乙方正常使用的需求，无损坏、符合租赁用途

6.3验收程序：乙方在收到车位后，应在3个工作日内进行验收，如有问题应及时通知甲方

7.使用责任及义务

7.1使用责任：乙方应按照约定用途使用车位，不得擅自改变车位用途

7.2使用义务：乙方应爱护车位设施，不得损坏、擅自拆卸车位设施；不得占用他人车位；不得在车位内堆放杂物

8.维护及保养

8.1维护责任：甲方负责地下车库车位的日常维护保养，确保车位设施的正常使用

8.2保养义务：乙方应保持车位整洁，不得在车位内堆放易燃、易爆、腐蚀性等危险物品，不得在车位内进行任何可能损坏车位设施的活动

9.保险责任

9.1保险类型：甲方应为其拥有的地下车库车位购买相应的财产保险，确保在发生意外事故时能够得到相应的赔偿

9.2保险金额：保险金额应不低于地下车库车位价值的两倍

9.3保险期限：保险期限应与租赁期限一致，且不得低于一年

10.违约责任

10.1违约情形：任何一方违反本合同约定，均构成违约

10.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

11.解除合同及终止条件

11.1解除合同：在合同有效期内，任何一方有权在提前30日书面通知对方的情况下解除合同

12.争议解决

12.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议

12.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼

13.其他约定

13.1不可抗力：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等

13.2合同生效及修改：本合同自双方签字盖章之日起生效，任何一方不得擅自修改或变更合同内容

14.合同签署及生效日期

14.1签署日期：本合同自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计6年

14.2生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，并自签署之日起对双方具有法律约束力

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入概述

15.1定义：本合同中的“第三方”指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或