合法的商用房屋租赁合同范本8篇.docx

合法的商用房屋租赁合同范本8篇

篇1

甲方（出租方）：[出租方姓名]

乙方（承租方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的商用房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方将位于[房屋地址]的商用房屋出租给乙方，该房屋类型为[房屋类型]，建筑面积[建筑面积]平方米。

2.该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件中予以确认，附件作为本合同的有效组成部分。

第二条租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方应如期返还该房屋。如乙方需继续承租，则应在租赁期满前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每年人民币[租金金额]元（大写：[租金金额汉字大写]）。

2.乙方应按合同签订之日起三日内，向甲方支付第一年度的租金。此后，乙方应在每年度期满前一个月内向甲方支付下一年度的租金。

3.甲方收到乙方租金后，应向乙方出具收款凭证。

第四条押金条款

1.乙方在签订合同之日起三日内，向甲方支付租赁押金[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]）。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及设施恢复原状（正常磨损除外），经甲方验收认可后，甲方退还乙方租赁押金。

第五条维修及保养条款

1.租赁期内，该房屋的维修及保养由乙方负责，费用由乙方承担。但因甲方过错导致房屋维修及保养的除外。

2.乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，因乙方使用不当或过错导致房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复并承担费用。

3.因不可抗力或非乙方过错导致房屋及其附属设施损坏的，双方应及时协商解决维修及保养事宜。

第六条房屋返还条款

1.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及附属设施恢复原状（正常磨损除外），并经甲方验收认可后，方可办理退房手续。

2.如乙方未按时返还房屋或未恢复房屋原状的，甲方有权要求乙方赔偿损失并承担相应的维修费用。

第七条违约责任条款

1.甲方如未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。违约金应从约定的交付之日起计算至实际交付之日止。

2.乙方如未按约定时间支付租金或押金，每逾期一日，应向甲方支付违约金[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。违约金应从约定的支付之日起计算至实际支付之日止。

3.乙方如未按时返还房屋或未恢复房屋原状，每逾期一日，应向甲方支付违约金[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。违约金应从租赁期满或合同终止之日起计算至实际返还房屋并恢复原状之日止。

4.若一方违约给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。具体赔偿金额应根据损失程度和违约方的过错程度确定。

第八条争议解决条款

1.本合同的订立、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

1.本合同未尽事宜，可经双方协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。两份合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。有效期为[有效期]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。期满后如需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

4.在本合同执行过程中，如遇不可抗力因素导致本合同不能继续履行的，双方均不承担违约责任。但

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商用房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的商用房屋位于[地址]，建筑面积为[平方米]，房屋结构为[结构]，装修状况为[装修状况]。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法的使用权，并承诺在租赁期间内为乙方提供安全、稳定的房屋使用条件。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋并恢复原状。如乙方需要续租，应当在租赁