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2024精装修公寓租赁合同范本
合同目录
第一章:总则
1.1合同目的与适用范围
1.2合同的法律效力
1.3定义与解释
第二章:租赁物
2.1公寓描述
2.2租赁物的使用与维护
2.3租赁物的交付与验收
第三章:租赁期限
3.1租赁期限的起止时间
3.2租赁期限的延长与续租
3.3租赁期限的提前终止
第四章:租金与支付方式
4.1租金的确定与调整
4.2租金的支付方式与时间
4.3租金的迟延支付与违约责任
第五章:押金与保证金
5.1押金的数额与支付
5.2保证金的用途与退还
5.3押金与保证金的违约责任
第六章:使用与维护责任
6.1承租方的使用责任
6.2出租方的维护责任
6.3租赁物的维修与保养
第七章:装修与改造
7.1装修与改造的申请与审批
7.2装修与改造的标准与要求
7.3装修与改造的责任与费用
第八章:转租与转让
8.1转租的条件与限制
8.2转让的权利与程序
8.3转租与转让的违约责任
第九章:合同变更与解除
9.1合同变更的条件与程序
9.2合同解除的条件与程序
9.3合同变更或解除后的权利义务
第十章:违约责任
10.1违约的认定与通知
10.2违约的责任与赔偿
10.3违约的争议解决
第十一章:不可抗力
11.1不可抗力的定义与影响
11.2不可抗力的通知与证明
11.3不可抗力的责任免除
第十二章:争议解决
12.1争议解决的方式与程序
12.2争议解决的法律适用
12.3争议解决的费用承担
第十三章:附则
13.1合同的解释权
13.2合同的补充与修改
13.3其他补充条款
第十四章:签字栏
14.1甲乙双方签字
14.2签订时间
14.3签订地点
合同编号_______
第一章:总则
1.1合同目的与适用范围
本合同旨在明确甲乙双方在精装修公寓租赁关系中的权利义务,确保租赁活动的顺利进行。
1.2合同的法律效力
本合同自双方签字盖章之日起生效,对双方具有法律约束力。
1.3定义与解释
本合同中所用术语的含义在本章节中明确,对合同条款的解释应遵循公平、诚信的原则。
第二章:租赁物
2.1公寓描述
本合同所指的租赁物为位于______的精装修公寓,具体地址为______。
2.2租赁物的使用与维护
乙方应合理使用租赁物,并负责日常的维护工作,确保租赁物的完好。
2.3租赁物的交付与验收
甲方应在______年______月______日前将租赁物交付乙方使用,并由乙方进行验收。
第三章:租赁期限
3.1租赁期限的起止时间
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
3.2租赁期限的延长与续租
租赁期满,乙方需续租的,应提前______天书面通知甲方,双方协商确定续租条件。
3.3租赁期限的提前终止
任何一方需提前终止合同,应提前______天书面通知对方,并说明理由。
第四章:租金与支付方式
4.1租金的确定与调整
租金为每月______元,租金调整应根据市场行情和双方协商确定。
4.2租金的支付方式与时间
租金按月支付,乙方应在每月的第______日前支付给甲方。
4.3租金的迟延支付与违约责任
如乙方迟延支付租金,应按日支付迟延部分租金的______%作为违约金。
第五章:押金与保证金
5.1押金的数额与支付
乙方应支付押金______元,作为履行合同的保证。
5.2保证金的用途与退还
保证金用于抵扣乙方违约造成的损失,合同期满无违约情形,甲方应全额退还。
5.3押金与保证金的违约责任
如乙方违反合同规定,甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金。
第六章:使用与维护责任
6.1承租方的使用责任
乙方应按照合同约定和法律规定合理使用租赁物,不得用于非法活动。
6.2出租方的维护责任
甲方应保证租赁物的正常使用功能,并承担租赁物的定期维护责任。
6.3租赁物的维修与保养
租赁期间,租赁物的一般维修由乙方负责,重大维修由甲方负责。
第七章:装修与改造
7.1装修与改造的申请与审批
乙方如需对租赁物进行装修或改造,应提前向甲方提出申请,并经甲方书面同意。
7.2装修与改造的标准与要求
装修与改造应符合相关法律法规及安全标准,不得破坏租赁物的结构安全。
7.3装修与改造的责任与费用
乙方应承担装修与改造的费用,并对装修与改造结果负责。
合同编号______
第八章:转租与转让
8.1转租的条件与限制
乙方在未经甲方书面同意的情况下不得转租租赁物。如需转租,乙方应提前______天向甲方提出书面申请。
8.2转让的权利与程序
甲方有权在不损害乙方合法权益的前提下转让租赁物。转让
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